Freundliche, modernisierte 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung, mitten im Zentrum, ruhige Lage, U-Bahn Nähe, eigener Parkplatz. OHNE MAKLER!

Nichtraucherwohnung

Zimmer mit Fliesen oder Parkettboden ausgestattet

Im Vorzimmer teilen sich die Räume, in einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC und einen hellen Wohnraum mit Küche und Schlafecke.

Der Parkettboden, die Fliesen und die Küche wurden 2010 erneuert.

Die 4 Fenster sind mit Innenjalousien, 2 davon mit Fliegengitter ausgestattet.
Rauchmelder

Möbeln die nach Vereinbarung verbleiben können:

Küchenzeile ohne Herd und Kühlschrank
Badmöbeln

Betriebskosten (ohne Strom): €220,59
Heizung: Fernwärme, Energieausweis: C HWB Ref,SK
Glasfaseranschluss angemeldet. Kommt bis 2027. Kann auf den neuen Eigentümer übertragen werden.

Weiterer Abstellplatz: Allgemeiner Fahrradabstellraum und allgemeiner Kellerraum

Eigenes Kellerabteil 7,31m2

1 Autoabstellplatz 8,74m2 vorm Haus

Baujahr 1996
Bitte keine Makler!

Für eine Besichtigung bitte um telefonische Terminvereinbarung!

Direkte Infrastruktur in Fußnähe:
2 Supermärkte
Ärztezentrum, praktischer Arzt, Zahnarzt, Tierarzt
Apotheke
Kindergarten, Mittelschule, Gymnasium in Bau 2024
Bank
Busanbindung zur U1 und S-Bahn nach Wien, Gänserndorf und Mistelbach
(100er Zone)

Bäcker, Cafe
Rotes Kreuz

Weiters in der Nähe:
Frauenarzt
Volksschule
Badeteich, Sportplatz, Tennisplatz, Marchfeldkanal,
Gasthäuser, Heurige, Bauernladen

Gerasdorf ist eine Stadt mit guter Infrastruktur, Veranstaltungen, Vereinen und einer guten Anbindung an Wien (100er Zone).