Vollmöblierte 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Loggia in UBahn Nähe
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 64cc17429141ddd232356642
Zimmer2
Fläche m²67
Miete €1.290,00
Kendlerstraße 0, 1140 Wien
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.290,00
Mietpreis/m²
€ 19,25
Betriebskosten
€ 290,00
Kautionshinweis
5000
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
8 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
67 m²
Etage
4
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
52
HWB-Klasse
C
fGEE
1.09
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Wir vermieten unsere schöne 3 Zimmer Wohnung, da sie Nachwuchs-technisch langsam zu klein geworden ist.
Sie wird vollmöbliert vermietet, somit brauchen Sie so gut wie nur den Koffer packen und einziehen! Die Möbel sind alle neuwertig und teilweise vom Tischler angefertigt.
Die Wohnung besteht aus einer 27m² Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Fenster, 1 WC, 1 Abstellraum und 1 Kellerabteil. Alle Räume sind getrennt begehbar.
Auf der Westseite verfügt die Wohnung über eine 5m² Loggia und auf der Ostseite über eine 8m² Terrasse, wo man gemütlich grillen und essen kann.
Dank der praktischen Raumaufteilung ist sie WG-tauglich, sowie ideal für Expats, die eine möblierte Unterkunft suchen.
Die Wohnung befindet sich im 4. Lift-Stock eines Neubaus in der Kendlerstraße (Ecke Hütteldoferstraße).
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal: Die UBahn Station U3 Hütteldorferstraße ist fußläufig 5 Minuten entfernt und die SBahn Station Breitensee (S45, Verbindung nach Handelskai über den 16,17,18,19 Bezirk) nur 1 Minute entfernt. Die Straßenbahnstation liegt direkt ums Eck (Linie 49,46).
Mit dem Auto kommt man in 10 Minuten zur Westeinfahrt (A1) und in max 15 Minuten zur A2.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten und Schulen sind alle innerhalb von ein paar Minuten zu Fuß erreichbar.
Kleine Schmankerl – Highlights:
• Bad mit riesiger Dusch-Kabine (170x80cm) für alle, die sich beim Duschen über viel Platzfreiheit freuen
• Gemütliche Couch mit Touch-Relaxfunktion dank elektrisch ausfahrbarer Sitzfläche, auf der man den Feierabend bestens genießen kann
• Schaukel im Loggiabereich fürs Ausschalten und sich mal wieder wie ein Kind zu fühlen
• Viele Designer-Lampen schaffen ein sehr angenehmes Ambiente und zaubern reizvolle Lichteffekte.
• Auf der Terrasse, die hofseitig ist, können sie grillen und das Essen direkt am Tisch servieren und draußen genießen.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Bruttomiete (inkl. Betriebskosten): € 1.490/Monat
Die Kosten für Warmwasser, Strom, Internet, GIS, Telefonie, Haushaltsversicherung, etc. sind in der Miete nicht inkludiert und werden von der mietenden Partei getragen.
Kaution: € 5.000
Fully furnished 3 rooms apartment with terrace and balcony near U3 subway
We rent our beloved 3 rooms apartment, since it’s gotten too small for our family.
The flat is fully furnished so that you just have to pack your luggage and move in! The whole furniture is as good as new and some are custom made.
The apartment consists of a big 27sm open space kitchen and living area, 2 bedrooms, 1 bathroom with window, 1 restroom, 1 storage room and 1 storage in the basement. All rooms have an autonomous entrance.
On the west side you have a 5sm balcony and on the east side a 8sm terrace, where you can grill and have lunch.
Thanks to the optimal division of the rooms the flat can be shared between two people, as well as being ideal for an expat, who is looking for a furnished apartment.
The flat is located on the 4th floor with an elevator in the Kendlerstraße (corner with Hütteldoferstraße).
The connections with the public transport are ideal: the subway station U3 Hütteldorferstraße, which brings you directly to the city center, is reachable in 3 minutes by foot and the Sbahn Station Breitensee (S45, Connection to Handelskai through the 16,17,18 district) is just 1 minute away. The tram station is also right at the corner. (line 46, 49).
The A1 highway which leads to Salzburg is reachable in 10 minutes and in 12 minutes you are on the A2 highway towards the south of Vienna.
Grocery stores, as well as kindergarten and schools are all reachable by foot within a couple of minutes.
Highlights:
• Main bathroom with spacious shower (170x80) for all those who enjoy having a lot of space when showering
• Super comfy couch with touch relax function thanks to the automatic leg raising function, on which you can chill the evening after a long day of work
• A swing on the balcony to clear out your mind and feel like a child again
• Many designer lamps provide a comfy atmosphere and eye catching light effects
• On the terrace, which is situated towards the west, you can grill and directly enjoy a meal outdoors
The apartment is available right away.
The total rent (including operating costs) is: € 1.490/month
The costs for warm water, heating, electricity, internet, telephone, home insurance, etc are not included in the rental price and has to be paid by the renter.
Deposit: € 5.000
Sie wird vollmöbliert vermietet, somit brauchen Sie so gut wie nur den Koffer packen und einziehen! Die Möbel sind alle neuwertig und teilweise vom Tischler angefertigt.
Die Wohnung besteht aus einer 27m² Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Fenster, 1 WC, 1 Abstellraum und 1 Kellerabteil. Alle Räume sind getrennt begehbar.
Auf der Westseite verfügt die Wohnung über eine 5m² Loggia und auf der Ostseite über eine 8m² Terrasse, wo man gemütlich grillen und essen kann.
Dank der praktischen Raumaufteilung ist sie WG-tauglich, sowie ideal für Expats, die eine möblierte Unterkunft suchen.
Die Wohnung befindet sich im 4. Lift-Stock eines Neubaus in der Kendlerstraße (Ecke Hütteldoferstraße).
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal: Die UBahn Station U3 Hütteldorferstraße ist fußläufig 5 Minuten entfernt und die SBahn Station Breitensee (S45, Verbindung nach Handelskai über den 16,17,18,19 Bezirk) nur 1 Minute entfernt. Die Straßenbahnstation liegt direkt ums Eck (Linie 49,46).
Mit dem Auto kommt man in 10 Minuten zur Westeinfahrt (A1) und in max 15 Minuten zur A2.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten und Schulen sind alle innerhalb von ein paar Minuten zu Fuß erreichbar.
Kleine Schmankerl – Highlights:
• Bad mit riesiger Dusch-Kabine (170x80cm) für alle, die sich beim Duschen über viel Platzfreiheit freuen
• Gemütliche Couch mit Touch-Relaxfunktion dank elektrisch ausfahrbarer Sitzfläche, auf der man den Feierabend bestens genießen kann
• Schaukel im Loggiabereich fürs Ausschalten und sich mal wieder wie ein Kind zu fühlen
• Viele Designer-Lampen schaffen ein sehr angenehmes Ambiente und zaubern reizvolle Lichteffekte.
• Auf der Terrasse, die hofseitig ist, können sie grillen und das Essen direkt am Tisch servieren und draußen genießen.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Bruttomiete (inkl. Betriebskosten): € 1.490/Monat
Die Kosten für Warmwasser, Strom, Internet, GIS, Telefonie, Haushaltsversicherung, etc. sind in der Miete nicht inkludiert und werden von der mietenden Partei getragen.
Kaution: € 5.000
Fully furnished 3 rooms apartment with terrace and balcony near U3 subway
We rent our beloved 3 rooms apartment, since it’s gotten too small for our family.
The flat is fully furnished so that you just have to pack your luggage and move in! The whole furniture is as good as new and some are custom made.
The apartment consists of a big 27sm open space kitchen and living area, 2 bedrooms, 1 bathroom with window, 1 restroom, 1 storage room and 1 storage in the basement. All rooms have an autonomous entrance.
On the west side you have a 5sm balcony and on the east side a 8sm terrace, where you can grill and have lunch.
Thanks to the optimal division of the rooms the flat can be shared between two people, as well as being ideal for an expat, who is looking for a furnished apartment.
The flat is located on the 4th floor with an elevator in the Kendlerstraße (corner with Hütteldoferstraße).
The connections with the public transport are ideal: the subway station U3 Hütteldorferstraße, which brings you directly to the city center, is reachable in 3 minutes by foot and the Sbahn Station Breitensee (S45, Connection to Handelskai through the 16,17,18 district) is just 1 minute away. The tram station is also right at the corner. (line 46, 49).
The A1 highway which leads to Salzburg is reachable in 10 minutes and in 12 minutes you are on the A2 highway towards the south of Vienna.
Grocery stores, as well as kindergarten and schools are all reachable by foot within a couple of minutes.
Highlights:
• Main bathroom with spacious shower (170x80) for all those who enjoy having a lot of space when showering
• Super comfy couch with touch relax function thanks to the automatic leg raising function, on which you can chill the evening after a long day of work
• A swing on the balcony to clear out your mind and feel like a child again
• Many designer lamps provide a comfy atmosphere and eye catching light effects
• On the terrace, which is situated towards the west, you can grill and directly enjoy a meal outdoors
The apartment is available right away.
The total rent (including operating costs) is: € 1.490/month
The costs for warm water, heating, electricity, internet, telephone, home insurance, etc are not included in the rental price and has to be paid by the renter.
Deposit: € 5.000
Lageinformation
Kendlerstraße 0, 1140 Wien