Mehrfamilienhaus mit Potenzial und herrlichem Parnoramablick auf die Kaiserburg im Zentrum von Bad Kleinkirchheim
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 65c500c236e475024001c62e
Zimmer10
Fläche m²294
Ort: 9546 Kleinkirchheim
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Ausstattung
Zimmer
10
Badezimmer
5
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
294 m²
Baujahr
1981
Grundstücksfläche
920 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Bitte KEINE Makleranfragen!!!
Dieses optimal gestaltete Mehrparteienhaus mit Nebengebäude ist perfekt konzipiert für Großfamilien, zur Ferienvermietung, oder auch geeignet als Renditeobjekt.
Eingebettet in die Berglandschaft bietet es zwei separate Wohneinheiten zu je ca. 98 m² (Raumaufteilung siehe Grundriss!!), ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss, jeweils mit herrlichem Parnoramablick auf die umliegenden Nockberge. Die Wohnungen können sowohl gemeinsam, als auch als komplett separate Wohneinheiten genützt werden.
Auch das Kellergeschoss ist teilweise bewohnbar und bietet genügend Platz für Erweiterung. Insgesamt wären die Gegebenheiten für 4 Wohneinheiten vorhanden.
Das Nebengebäude, bestehend aus zwei Stockwerken, ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich eine Werkstatt, welche ursprünglich als Stallgebäude genutzt war (Möglichkeit für Selbstversorger!!) und ein Holzlager. Das Obergeschoss beinhaltet die Einzelgarage sowie weitere Abstellflächen.
Die Fußnähe zu den Liftanlagen/Pisten und Thermen ermöglichen Sommer wie Winter ein attraktives Freizeitangebot. Ebenso der beliebte Golfplatz am Dorfende ist nur ca. 6 Autominuten entfernt.
Volksschule, Kindergarten, Nahversorger, Gemeinde, Apotheke befinden sich ein paar Gehminuten vom Wohnhaus entfernt. Zu größeren Städten wie Spittal/Drau, Villach oder Feldkirchen benötigt man zwischen 25 und 40 Autominuten.
Wohnfläche:
ca. 294 m² zzgl. ca. 95 m² Kellergeschoss alle 3 Wohneinheiten mit jeweils ca. 98 m², wobei das Dachgeschoss nur teilweise ausgebaut ist
Baujahr:
ursprünglich 1953 – Zubau und Renovierung 1981, Nebengebäude: 1970
Grundfläche:
ca. 920m²
Heizung:
Fernwärme, Kachelöfen beheizt mit Holzherd
Ausstattung:
großteils 80er Jahre, die Fenster einer Wohneinheit wurden 2017 erneuert, das Dach inkl. Kaltdach wurde 2014 saniert
Bauweise:
Massivbauweise mit Thermoputz
Parkplätze: Stellplätze direkt vor dem Haus vorhanden, 1 Garagenplatz im Nebengebäude
Kaufpreis: auf Anfrage!
Angaben ohne Gewähr! Telefonische Anfragen unter
[Telefonnummer entfernt]
Dieses optimal gestaltete Mehrparteienhaus mit Nebengebäude ist perfekt konzipiert für Großfamilien, zur Ferienvermietung, oder auch geeignet als Renditeobjekt.
Eingebettet in die Berglandschaft bietet es zwei separate Wohneinheiten zu je ca. 98 m² (Raumaufteilung siehe Grundriss!!), ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss, jeweils mit herrlichem Parnoramablick auf die umliegenden Nockberge. Die Wohnungen können sowohl gemeinsam, als auch als komplett separate Wohneinheiten genützt werden.
Auch das Kellergeschoss ist teilweise bewohnbar und bietet genügend Platz für Erweiterung. Insgesamt wären die Gegebenheiten für 4 Wohneinheiten vorhanden.
Das Nebengebäude, bestehend aus zwei Stockwerken, ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich eine Werkstatt, welche ursprünglich als Stallgebäude genutzt war (Möglichkeit für Selbstversorger!!) und ein Holzlager. Das Obergeschoss beinhaltet die Einzelgarage sowie weitere Abstellflächen.
Die Fußnähe zu den Liftanlagen/Pisten und Thermen ermöglichen Sommer wie Winter ein attraktives Freizeitangebot. Ebenso der beliebte Golfplatz am Dorfende ist nur ca. 6 Autominuten entfernt.
Volksschule, Kindergarten, Nahversorger, Gemeinde, Apotheke befinden sich ein paar Gehminuten vom Wohnhaus entfernt. Zu größeren Städten wie Spittal/Drau, Villach oder Feldkirchen benötigt man zwischen 25 und 40 Autominuten.
Wohnfläche:
ca. 294 m² zzgl. ca. 95 m² Kellergeschoss alle 3 Wohneinheiten mit jeweils ca. 98 m², wobei das Dachgeschoss nur teilweise ausgebaut ist
Baujahr:
ursprünglich 1953 – Zubau und Renovierung 1981, Nebengebäude: 1970
Grundfläche:
ca. 920m²
Heizung:
Fernwärme, Kachelöfen beheizt mit Holzherd
Ausstattung:
großteils 80er Jahre, die Fenster einer Wohneinheit wurden 2017 erneuert, das Dach inkl. Kaltdach wurde 2014 saniert
Bauweise:
Massivbauweise mit Thermoputz
Parkplätze: Stellplätze direkt vor dem Haus vorhanden, 1 Garagenplatz im Nebengebäude
Kaufpreis: auf Anfrage!
Angaben ohne Gewähr! Telefonische Anfragen unter
[Telefonnummer entfernt]