Liebevoll gestaltetes Eigenheim mit großem Potenzial in Bleiburg

Zum Kauf angeboten wird ein charmantes Haus in der Gemeinde Bleiburg mit 3 Zimmern und 1 Badezimmer auf einem großzügigen Grundstück von 511 m². Die Wohnfläche beträgt 90 m² und bietet ausreichend Platz für Komfort und Entfaltungsmöglichkeiten.

Das Haus wurde teilweise saniert und verfügt über eine einfache, aber funktionale Ausstattung, die ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Als Heizung dient eine Etagenheizung sowie ein effizienter Holzpelletsofen mit 7 kW Leistung, der für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist.

Ein besonderes Highlight bildet die verglaste Terrasse mit einer Fläche von 50 m², die zum Verweilen und Entspannen einlädt und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung und die Petzen bietet. Diese erweitert den Wohnraum und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Das Dach wurde im Jahr 2020 komplett erneuert und präsentiert sich als modernes Kaltdach, was für eine optimale Wärmedämmung und Energieeffizienz sorgt. Zusätzlich gibt es eine neu errichtete Holzhütte aus dem Jahr 2020, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und sich perfekt als Raum zum beisamen sitzen eignet.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet eine zusätzliche Fläche von 30 m², die als Stauraum oder für weitere Nutzungsmöglichkeiten genutzt werden kann.

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

• Wohnbereich
• Küche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne und WC
• Vorraum

• Keller
• Garten
• Gartenhütte

Insgesamt handelt es sich um ein einladendes Zuhause mit großem Potential. Die Immobilie bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die einen Ort zum Wohlfühlen und Entfalten suchen.