Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Angath
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 65dc77d64a38fe967e9f469f
Zimmer4
Fläche m²84
Obere Dorfstraße 3, 6321 Angath
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 399.000,00
Betriebskosten
€ 350,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
9,77 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport
Merkmale
Fläche
84 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1997
Verfügbar ab
Januar 2025
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
52
HWB-Klasse
C
fGEE
1.64
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese freundliche und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung liegt mitten im Dorfzentrum von Angath in einem Mehrparteienhaus in der ersten Etage.
In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Lebensmittelgeschäft, ein Kindergarten, eine Bank und die Metzgerei. Fußläufig in 2-3 Minuten ist eine Bushaltestelle und die Volksschule.
Aufteilung der 4-Zimmer-Wohnung:
• 1 offene Küche mit geräumigen Wohnzimmer und Essbereich
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Dusche
• 1 separates WC
• 1 Balkon in Südlage
• 1 Kellerabteil
• 1 Carport-Autoabstellplatz
• Fahrradabstellbereich überdacht
• Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielbereich
Das Badezimmer, WC und die Fenster wurden 2019 komplett saniert.
Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung im Keller beheizt.
Energieausweis vorhanden.
Das Haus wird durch eine externe Hausverwaltung betreut, ebenfalls gibt es einen Hausmeisterservice.
Einzug ab Januar 2025 möglich!
PRIVATVERKAUF!
Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Lebensmittelgeschäft, ein Kindergarten, eine Bank und die Metzgerei. Fußläufig in 2-3 Minuten ist eine Bushaltestelle und die Volksschule.
Aufteilung der 4-Zimmer-Wohnung:
• 1 offene Küche mit geräumigen Wohnzimmer und Essbereich
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Dusche
• 1 separates WC
• 1 Balkon in Südlage
• 1 Kellerabteil
• 1 Carport-Autoabstellplatz
• Fahrradabstellbereich überdacht
• Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielbereich
Das Badezimmer, WC und die Fenster wurden 2019 komplett saniert.
Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung im Keller beheizt.
Energieausweis vorhanden.
Das Haus wird durch eine externe Hausverwaltung betreut, ebenfalls gibt es einen Hausmeisterservice.
Einzug ab Januar 2025 möglich!
PRIVATVERKAUF!
Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
Lageinformation
Obere Dorfstraße 3, 6321 Angath