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Traumausblick. Haus-im-Haus. Romantischer Eigengarten

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 65dca558dabf1a9bc08d2627

Zimmer4
Fläche m²140
Miete €2.850,00
Kollersteig 68, 3400 Weidling
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.850,00
Mietpreis/m²
€ 20,36
Kautionshinweis
6.000

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
8 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
300 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
140 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Verfügbar ab
01.07.2024
Vermietet
Ja

Beschreibung

Nur 5 Minuten vom Nußdorferplatz entfernt liegt diese Traumwohnung im Weinbaugebiet Klosterneuburgs. Die Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss beeindruckt nicht nur durch ihren einladenden Schnitt, sondern auch durch den atemberaubenden Blick auf die aufgehende Sonne über das Donautal, zum Bisamberg, ins Marchefeld und zum Stift Klosterneuburg.
Mit einem eigenen, privaten Eingangsbereich im gemeinsamen Treppenhaus des 3-Familienhauses betreten Sie dieses Juwel. Vor Ihrer Eingangstür befindet sich ein geräumiger Garderobenbereich, um die Last des Alltags schon vor dem Betreten des mit Marmor und Eichenparkett ausgestatteten "Nests" abzulegen.
Ein zentraler Korridor bietet Zugang zu allen Zimmern. Der erste Schritt führt Sie in den gemütlichen und großzügigen Wohnbereich mit einer beeindruckenden Halbrundarchitektur, die den unglaublichen Blick optimal einfängt.
Eine solide Eichentreppe führt in den geräumigen Galeriebereich, halboffen zum Wohnbereich, der das Abendlicht einfängt. Ein separater Arbeitsraum bietet Ruhe und Privatsphäre für jene, die auch zu Hause produktiv sein möchten.
Die geräumige Küche mit eingebauten Kästen & Geräten bietet ebenfalls einen traumhaften Blick in die grüne Ferne. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihren romantischen Balkon, auf dem Sie den Morgen und Vormittag in der Sonne, mit Blick, Ruhe und Grün genießen können.
Zwei weitere Zimmer im hinteren Bereich vervollständigen die Wohnung. Eines der Zimmer verfügt über einen südwärts gerichteten Balkon, das andere bietet direkten Zugang zu einem kleinen, romantischen und vor fremden Blicken geschützten Eigengarten.
Die großzügigen Kellerräume, eine Garage und Stellplätze auf der Straße runden dieses Traumwohnungspaket ab.

Lageinformation

Kollersteig 68, 3400 Weidling

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Dr. Till Jelitto