Hochwertige Neubauwohnung mit Loggia in Altenberg
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 65df3200f05f1bc4b2c1003a
Zimmer2
Fläche m²68
Miete €690,00
Rauffeisenweg 1, 4203 Altenberg bei Linz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 690,00
Mietpreis/m²
€ 10,15
Betriebskosten
€ 200,00
Kautionshinweis
2670
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
68 m²
Anzahl Geschosse
1
Verfügbar ab
01.05.2024
Energie
HWB (kWh/m²a)
42
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Wohnhaus
Die gesamte Anlage wie auch die einzelnen Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne Architektur aus.
Die Wohnanlage wurde in Niedrigstenergiebauweise errichtet.
Das Ortszentrum erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Objektbeschreibung
Neu erbaute lichtdurchflutete Wohnung (Baujahr 2024) im Obergeschoss mit geräumiger Loggia und herrlicher Aussicht, Lift vorhanden. Zeitlos elegante Fliesen und Parkettboden. Die Wohnräume können mit elektrischen Raffstores beschattet werden.
Ein Kellerabteil, ein Aussenparkplatz und ein Tiefgaragenplatz sind vorhanden. Es steht in der Wohnanlage eine große Grünanlage zur Verfügung.
Ausstattung
· Loggia: 15,28 m2
· Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia 32,12 m2
· Vorraum: 4,06 m2
· 1 Schlafzimmer: 16,07 m2
· Büro: 4,08 m2
· Abstellraum 2,81 m2
· WC getrennt 2,1 m2
· Bad mit Dusche 6,55 m2
· Heizung: Fernwärme
· 1 Kellerabteil
· Erstbezug
Privatvermietung, keine Maklerprovision!
Lage
Im Zentrum von Altenberg. Postbus Haltestelle, Nahversorger, Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar.
· Krabbelstube, Kindergarten
· VS, HS, Musikschule, Bücherei
· Betreubares Wohnen
· Einkaufsmöglichkeiten im Ort
· Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus)
· Apotheke
· Ärtze
Entfernung nach Linz Zentrum ca. 15 Autominuten
Sonstiges
Die angeführten Gesamtkosten umfassen die Wohnungskosten (Miete + Betriebskostenakonto + jeweilige USt)!
Betriebskosten werden nach tatsächlichen Aufwand abgerechnet.
Strom- und Heizkosten sind in der Gesamtbelastung nicht enthalten!
Die gesamte Anlage wie auch die einzelnen Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne Architektur aus.
Die Wohnanlage wurde in Niedrigstenergiebauweise errichtet.
Das Ortszentrum erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Objektbeschreibung
Neu erbaute lichtdurchflutete Wohnung (Baujahr 2024) im Obergeschoss mit geräumiger Loggia und herrlicher Aussicht, Lift vorhanden. Zeitlos elegante Fliesen und Parkettboden. Die Wohnräume können mit elektrischen Raffstores beschattet werden.
Ein Kellerabteil, ein Aussenparkplatz und ein Tiefgaragenplatz sind vorhanden. Es steht in der Wohnanlage eine große Grünanlage zur Verfügung.
Ausstattung
· Loggia: 15,28 m2
· Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia 32,12 m2
· Vorraum: 4,06 m2
· 1 Schlafzimmer: 16,07 m2
· Büro: 4,08 m2
· Abstellraum 2,81 m2
· WC getrennt 2,1 m2
· Bad mit Dusche 6,55 m2
· Heizung: Fernwärme
· 1 Kellerabteil
· Erstbezug
Privatvermietung, keine Maklerprovision!
Lage
Im Zentrum von Altenberg. Postbus Haltestelle, Nahversorger, Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar.
· Krabbelstube, Kindergarten
· VS, HS, Musikschule, Bücherei
· Betreubares Wohnen
· Einkaufsmöglichkeiten im Ort
· Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus)
· Apotheke
· Ärtze
Entfernung nach Linz Zentrum ca. 15 Autominuten
Sonstiges
Die angeführten Gesamtkosten umfassen die Wohnungskosten (Miete + Betriebskostenakonto + jeweilige USt)!
Betriebskosten werden nach tatsächlichen Aufwand abgerechnet.
Strom- und Heizkosten sind in der Gesamtbelastung nicht enthalten!
Lageinformation
Rauffeisenweg 1, 4203 Altenberg bei Linz