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TOLLE GARTEN- UND TERRASSENWOHNUNG ** ENERGIEEFFIZIENTER NEUBAU ** BAUMEISTERQUALITÄT ** ZIEGELMASSIVBAU ** LUFTWÄRMEPUMPE

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 8110/102

Zimmer3
Fläche m²67,76
Kaufpreis €413.000,00

Ort: 1110 Wien,Simmering
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 413.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Gartenfläche
55,26 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
9,34 m²
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2023
Wohnfläche
67,76 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
47.08
HWB-Klasse
C
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

GARTENWOHNUNG!

Wohnfläche 67,76 m² / 3-Zimmer

Terrasse 9,34 m²

Garten 55,26 m²

Verkaufspreis: EUR 413.000,-

für Anleger EUR 380.000,- netto

Geplante Fertigstellung 3.Quartal 2024

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Etage 1/Top A5

Wfl. 51,31 m² / 2-Zimmer

Loggia 4,96 m²

Verkaufspreis: EUR 288.000,-

für Anleger EUR 265,000,- netto

Etage DG/Top A6

Wfl. 37,85 m² / 1-Zimmer

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Verkaufspreis: EUR 229.000,-

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Verkaufspreis: EUR 202.000,-

für Anleger EUR 186,000,- netto

Etage DG/Top A8 (reserviert)

Wfl. 32,71 m² / 1-Zimmer

Terrasse-Balkon 5,55 m²

Verkaufspreis: EUR 202.000,-

für Anleger EUR 186,000,- netto

Etage DG/Top A9

Wfl. 46,36 m² / 2-Zimmer

Terrasse-Balkon 5,64 m²

Verkaufspreis: EUR 275.000,-

für Anleger EUR 253,000,- netto

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Wfl. 33,47 m² / 2-Zimmer

Terrasse-Balkon 39,31 m²

Verkaufspreis: EUR 219.000,-

für Anleger EUR 202,000,- netto

Etage DG/Top A11

Wfl. 49,24 m² / 2-Zimmer

Schrankraum 11,83 m²

Terrasse-Balkon 33,06 m²

Verkaufspreis: EUR 321.000,-

für Anleger EUR 296,000,- netto

Etage 0/Top B1

Wfl. 47,18 m² / 2-Zimmer

Terrasse 9,75 m²

Garten 24,58 m²

Verkaufspreis: EUR 284.000,-

für Anleger EUR 261,000,- netto

Etage 1/Top B3

Wfl. 45,53 m² / 2-Zimmer

Loggia 4,28 m²

Verkaufspreis: EUR 266.000,-

für Anleger EUR 245,000,- netto

Etage 1/Top B4

Wfl. 36,88 m² / 1-Zimmer

Loggia 7,53 m²

Verkaufspreis: EUR 219.000,-

für Anleger EUR 202,000,- netto

Etage 1/Top B5

Wfl. 43,03 m² / 2-Zimmer

Loggia 4,89 m²

Verkaufspreis: EUR 248.000,-

für Anleger EUR 228,000,- netto

Etage 1/Top A6

Wfl. 44,42 m² / 2-Zimmer

Loggia 4,64 m²

Verkaufspreis: EUR 257.000,-

für Anleger EUR 237,000,- netto

Etage DG/Top B7

Wfl. 42,13 m² / 2-Zimmer

Terrasse-Balkon 3,45 m²

Verkaufspreis: EUR 247.000,-

für Anleger EUR 227,000,- netto

Etage DG/Top B8

Wfl. 32,81 m² / 1-Zimmer

Terrasse-Balkon 3,66 m²

Verkaufspreis: EUR 193.000,-

für Anleger EUR 178,000,- netto

Etage DG/Top B9

Wfl. 41,21 m² / 2-Zimmer

Terrasse-Balkon 6,26 m²

Verkaufspreis: EUR 238.000,-

für Anleger EUR 218,000,- netto

Etage DG/Top B10

Wfl. 42,63 m² / 2-Zimmer

Terrasse-Balkon 6,25 m²

Verkaufspreis: EUR 248.000,-

für Anleger EUR 228,000,- netto

Etage DG/Top B11

Wfl. 46,63 m² / 2-Zimmer

Terrasse-Balkon 32,36 m²

Verkaufspreis: EUR 303.000,-

für Anleger EUR 288,000,- netto

Etage DG/Top B12

Wfl. 48,84 m² / 2-Zimmer

Terrasse-Balkon 33,67 m²

Verkaufspreis: EUR 312.000,-

für Anleger EUR 287,000,- netto

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

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BESICHTIGUNGEN SIND AUCH SAMSTAG UND SONNTAG MÖGLICH!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <750m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <6.250m
Höhere Schule <6.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Stefan Boskovic