Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Autarkes Einfamilienhaus der Sonderklasse

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: ah-immo-1075

Zimmer-
Fläche m²155
Kaufpreis €auf Anfrage
Töbelegasse 13, 6824 Schlins
Kartenansicht

Kosten

Weitere Kostendetails
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,1 % Grundbuchseintragung + 1,2 % Vertragserrichtung + 3,6 % Vermittlungshonorar (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
+ weitestgehend Energieautark
+ 155 m2 Wohnfläche
+ 33 m2 Doppelgarage mit Smart-Ladestation
+ schöner Garten mit Gewächshaus und Regenwasserreservoir
+ ausreichend Parkplätze
+ Panoramablick
+ Gästezimmer mit eigener Dusche

Merkmale

Baujahr
2015
Nutzfläche
155 m²
Grundstücksfläche
962 m²
Verfügbar ab
August 2024
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
23.00
HWB-Klasse
A
fGEE
0.42
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

Beim Bau des Hauses wurde großen Wert auf eine hohe Massivbauqualität und höchste Energiestandards gelegt. So sorgt eine Erdwärmepumpe, kombiniert mit einer Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für behagliche Wohnatmosphäre. Durch Ergänzung einer Solar- und einer Photovoltaikanlage werden die laufenden Betriebskosten minimiert. Die effektiven Energiekosten für das Jahr 2023 betrugen lediglich 14 €.

Auf dem großen Grundstück (962m2) ist ein biologischer Obst- und Gemüsegarten mit einem isolierten Gewächshaus angelegt. Hier können Sie die ganze Familie das ganze Jahr mit eigenem Gemüse versorgen. Das Wasser für den Garten können Sie bequem und kostenschonend aus dem 5000 l Regenwassertank beziehen. Dieser Teil des Grundstückes würde sich selbstverständlich auch für den Bau eines Pools oder eines weiteren Einfamilienhauses eignen.

Lageinformation

Töbelegasse 13, 6824 Schlins

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Andreas Hofer Immobilien GmbH
Pontenstrasse 24a
6890 Lustenau

Herr Andreas Hofer