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Sanierungsbedürftiges Wohngebäude mit zwei Einheiten

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: WBS-03290

Zimmer-
Fläche m²180
Kaufpreis €650.000,00
Wuhrbaumweg 16, 6900 Bregenz
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 650.000,00
Provisionshinweis
3,6 % Vermittlungshonorar

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Keller
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
818 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig

Beschreibung

Dieses Wohnhaus besteht aus zwei Wohneinheiten und befindet sich in einer schönen Wohngegend in Bregenz Vorkloster. Das Naherholungsgebiet Mehrerauerwald und der See sind in wenigen Minuten erreichbar.

Umgeben von schönen Gärten und zahlreichen Grünflächen, unweit vom Bodenseeufer und dem Naturschutzgebiet gelegen, bietet diese Liegenschaft angenehmes Wohnen, wobei es gleichzeitig mit bester Infrastruktur punktet.

Das ursprüngliche Wohngebäude wurde vermutlich in den 50er-Jahren errichtet. Später erfolgte im nordseitigen Bereich ein Anbau. Die beiden Gebäudeteile verfügen über jeweils eigene Zugänge. In jeder Wohneinheit befinden sich eine Küche samt Essbereich, ein Wohnzimmer, Schlafräume, Bad und WC. Das Wohnhaus ist unterkellert.

Rückseitig befindet sich ein schöner Garten, welcher zum Entspannen und Spielen einlädt.

Die Gebäudeteile sind bestandsfrei und befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Energieträger: Öl.

Energieausweis in Erstellung.

Lageinformation

Wuhrbaumweg 16, 6900 Bregenz

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WBS Immobilien GmbH
Am Kehlerpark 1
6850 Dornbirn

Frau Mag. (FH) Claudia Erath-Sohm