Wörgl: unbefristete 3-Zimmer Wohnung mit grossem Garten/Tiefgarage/Keller/Bauernladen/Spazierwegen/sehr ruhige Lage
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 5fc8e1866ecfb400212ad5db
Zimmer3
Fläche m²70
Miete €1.215,00
Ort: 6300 Wörgl
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.215,00
Mietpreis/m²
€ 17,36
Miete (Netto)
€ 814,00
Betriebskosten
€ 401,00
Ablöse
€ 400,00
Kautionshinweis
3645
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gartenfläche
110 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
12 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
70 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2010
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Nutzfläche
70 m²
Verfügbar ab
Mai 2024
Vermietet
Ja
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
Wohnung liegt dezentral außerhalb von Wörgl, ca 6 km vom Zentrum, zur Info, für die Wohnungswahl bzw. für eine Besichtigung. Sehr ruhig gelegen, östlich von Wörgl
@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
Die Wohnung steht ab Montag, 06. Mai zur Verfügung, Besichtigungen sind dann mit mir persönlich möglich.
Einzug ab dem 06. Mai jederzeit möglich.
EU-Staatsbürger!
Besichtigungen möglich, jedoch immer nur samstags vormittag.
Ab spätestens Anfang Mai 2024 wird sie fix frei!
Unbefristetes MV möglich, somit Planungssicherheit für den Mieter
Die letzten 50+ Fotos beschreiben was alles so möglich ist.
Ich gebe dem Mieter ziemlich freie Planungsmöglichkeit in der Wohnung
SAT Anschluss in der Wohnung vorhanden
Ich erlaube mir für die geeignete Mieterfindung max. 1 Woche Entscheidungsfrist in Anspruch zu nehmen.
Bei Nicheinhaltung des Haustierverbotes erlaube ich mir den MV aufzukündigen, Kündigungsfrist: 3 Monate
Wohnung wurde 2022 komplett mit einem professionellen Farb-Sprühsystem weiss ausgemalt.
Auf der Terrasse habe ich 60 x 60 cm Terrassenplatten, helle Platten, geplant, es passen exakt 36 Platten hin! Eine Frage der Zeit, wann ich dafür dann Zeit habe, sind schnell mit einem System ohne zu kleben verlegt!
Die Betriebskosten laufen aus dem Ruder, deshalb will ich eine effizientere Lösung, um diese zu senken, deshalb habe ich ein Angebot zur Umstellung auf eine Wärmepumpe, (Panasonic Energieeffizienz Klasse A+++) ist bereits vorhanden, es muss nun mit den potentiellen neuen Mietern abgeklärt werden, wann, um somit die Betriebskosten - Heizung und Warmwasser Kosten zu senken. Derzeit auf Eis gelegt, wegen einem anderen Projekt
Die Miete wird in den ersten drei Jahren von mir nicht erhöht (egal wenn der VPI auf 10% steigt), durch Einbau von WP und PV sollten die BK in den kommenden Jahren sinken und somit auch monatlich niedrigere BK bestehen, dass BK Acconto werde ich dann dementsprechend nach unten anpassen.
wörglweb 1000 Megabit/1Gb Leitung
Habe gerne ein offenes Ohr für Veränderungen, Verbesserungen zur Wohnung
Das Bad besitzt eine Badewanne
MV muss gelesen und verstanden werden, also der deutschen Sprache mächtig sein
Für den Garten hat der aktuelle Mieter Holz plus Steher gekauft und diese dienen der Verschönerung/Fixierung des Hanges, er hatte leider keine Zeit dies zu machen, müsste der neue Mieter mit mir oder wie auch immer.
Ich suche (eine(n)) anständige Mieter, die mir auf die Wohnung schauen
Stiegenhaus wird einmal wöchentlich von einer Reinigungsfirma geputzt
Bushaltestelle gleich in der Nähe 100 m - Stadtbus Wörgl und Linienbusse
Lift vorhanden im Haus
1 x Handsender für Tiefgarage, 2 Habdsender kann jederzeit dazugekauft werden
Bin auch immer bereit in die Wohnung zu investieren, um sie zu verschönern
5 x Schlüssel zur Wohnung
Alle Zimmer haben Rollos und Plissees (wäre mir sehr recht wenn diese vom dzt Mieter abgelöst werden würden € 400,— - massgeschneidert lt Mieter NP: € 900,— ca 1 Jahr alt
Auf der Terrasse gibt es zwei neuwertige Markisen
Den Hang im Garten möchte ich durch eine Steinmauer gerne irgendwann mal ersetzen, derzeitiges Angebot liegt leider bei € 35.000,—, keine Kostenbeteiligung des Mieters!
Der Rasenmäher kann gegen Entgelt vom derzeitigen Mieter übernommen werden!
Haustiere sind ein absolutes NO GO!!!!!!
Raucher sind kein Thema, in der Wohnung nicht, aber auf der Terrasse
Besucherparkplätze, Müllraum, Trockenraum, Keller 10-12 m2, Tiefgarage
Küche wurde 2022 modernisiert
Laut Parifizierungsgutachten hat der Garten 110m2
Schlüsselübergabe max 1 Woche vor Einzug
Kaution fällig bei Unterschrift auf dem MV
Hauptwohnsitz, kein Nebenwohnsitz
Aufrechtes Dienstverhältnis
Keine MietvertragserstellungsABZOCKERGEBÜHR!!
Haushaltsversicherung ist obligatorisch bei Einzug und dann dementsprechend bitte nachzuweisen
Komplette Wohnung mit einem sehr robusten, sehr sehr schönen Vinylboden - Eiche hell ausgestattet, ausser Bad
Komplette Wohnung mit Fussbodenheizung
Lohnzettel und KSV Mieterpass sind obligatorisch, weil ich mir eine Gerichtsverhandlung wegen ausständiger Mieten nicht mehr antun möchte.
Bei Fragen gerne eine Email an mich
Wohnung liegt dezentral außerhalb von Wörgl, ca 6 km vom Zentrum, zur Info, für die Wohnungswahl bzw. für eine Besichtigung. Sehr ruhig gelegen, östlich von Wörgl
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Die Wohnung steht ab Montag, 06. Mai zur Verfügung, Besichtigungen sind dann mit mir persönlich möglich.
Einzug ab dem 06. Mai jederzeit möglich.
EU-Staatsbürger!
Besichtigungen möglich, jedoch immer nur samstags vormittag.
Ab spätestens Anfang Mai 2024 wird sie fix frei!
Unbefristetes MV möglich, somit Planungssicherheit für den Mieter
Die letzten 50+ Fotos beschreiben was alles so möglich ist.
Ich gebe dem Mieter ziemlich freie Planungsmöglichkeit in der Wohnung
SAT Anschluss in der Wohnung vorhanden
Ich erlaube mir für die geeignete Mieterfindung max. 1 Woche Entscheidungsfrist in Anspruch zu nehmen.
Bei Nicheinhaltung des Haustierverbotes erlaube ich mir den MV aufzukündigen, Kündigungsfrist: 3 Monate
Wohnung wurde 2022 komplett mit einem professionellen Farb-Sprühsystem weiss ausgemalt.
Auf der Terrasse habe ich 60 x 60 cm Terrassenplatten, helle Platten, geplant, es passen exakt 36 Platten hin! Eine Frage der Zeit, wann ich dafür dann Zeit habe, sind schnell mit einem System ohne zu kleben verlegt!
Die Betriebskosten laufen aus dem Ruder, deshalb will ich eine effizientere Lösung, um diese zu senken, deshalb habe ich ein Angebot zur Umstellung auf eine Wärmepumpe, (Panasonic Energieeffizienz Klasse A+++) ist bereits vorhanden, es muss nun mit den potentiellen neuen Mietern abgeklärt werden, wann, um somit die Betriebskosten - Heizung und Warmwasser Kosten zu senken. Derzeit auf Eis gelegt, wegen einem anderen Projekt
Die Miete wird in den ersten drei Jahren von mir nicht erhöht (egal wenn der VPI auf 10% steigt), durch Einbau von WP und PV sollten die BK in den kommenden Jahren sinken und somit auch monatlich niedrigere BK bestehen, dass BK Acconto werde ich dann dementsprechend nach unten anpassen.
wörglweb 1000 Megabit/1Gb Leitung
Habe gerne ein offenes Ohr für Veränderungen, Verbesserungen zur Wohnung
Das Bad besitzt eine Badewanne
MV muss gelesen und verstanden werden, also der deutschen Sprache mächtig sein
Für den Garten hat der aktuelle Mieter Holz plus Steher gekauft und diese dienen der Verschönerung/Fixierung des Hanges, er hatte leider keine Zeit dies zu machen, müsste der neue Mieter mit mir oder wie auch immer.
Ich suche (eine(n)) anständige Mieter, die mir auf die Wohnung schauen
Stiegenhaus wird einmal wöchentlich von einer Reinigungsfirma geputzt
Bushaltestelle gleich in der Nähe 100 m - Stadtbus Wörgl und Linienbusse
Lift vorhanden im Haus
1 x Handsender für Tiefgarage, 2 Habdsender kann jederzeit dazugekauft werden
Bin auch immer bereit in die Wohnung zu investieren, um sie zu verschönern
5 x Schlüssel zur Wohnung
Alle Zimmer haben Rollos und Plissees (wäre mir sehr recht wenn diese vom dzt Mieter abgelöst werden würden € 400,— - massgeschneidert lt Mieter NP: € 900,— ca 1 Jahr alt
Auf der Terrasse gibt es zwei neuwertige Markisen
Den Hang im Garten möchte ich durch eine Steinmauer gerne irgendwann mal ersetzen, derzeitiges Angebot liegt leider bei € 35.000,—, keine Kostenbeteiligung des Mieters!
Der Rasenmäher kann gegen Entgelt vom derzeitigen Mieter übernommen werden!
Haustiere sind ein absolutes NO GO!!!!!!
Raucher sind kein Thema, in der Wohnung nicht, aber auf der Terrasse
Besucherparkplätze, Müllraum, Trockenraum, Keller 10-12 m2, Tiefgarage
Küche wurde 2022 modernisiert
Laut Parifizierungsgutachten hat der Garten 110m2
Schlüsselübergabe max 1 Woche vor Einzug
Kaution fällig bei Unterschrift auf dem MV
Hauptwohnsitz, kein Nebenwohnsitz
Aufrechtes Dienstverhältnis
Keine MietvertragserstellungsABZOCKERGEBÜHR!!
Haushaltsversicherung ist obligatorisch bei Einzug und dann dementsprechend bitte nachzuweisen
Komplette Wohnung mit einem sehr robusten, sehr sehr schönen Vinylboden - Eiche hell ausgestattet, ausser Bad
Komplette Wohnung mit Fussbodenheizung
Lohnzettel und KSV Mieterpass sind obligatorisch, weil ich mir eine Gerichtsverhandlung wegen ausständiger Mieten nicht mehr antun möchte.
Bei Fragen gerne eine Email an mich