Gemütliche 1-Zimmer Wohnung mit Loggia in Graz Eggenberg – Privatvermietung

Diese helle und ansprechende 1-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines ruhigen Wohnhauses im Grazer Bezirk Eggenberg. Ideal sowohl für Singles als auch für Studierende, wird diese Wohnung privat vermietet.

Die Wohnung mit insgesamt rund 34m2 besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit separater Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne und WC. Die klare Abtrennung zwischen Küche und Wohn- bzw. Schlafzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus ist die 4,5m2 Loggia zu betreten, die eine private Freifläche an der frischen Luft bietet.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet (mit Bett, Wohnzimmertisch, Schrank und Kommode) und verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Sanitäranlagen (Waschbecken und WC) sowie der Boden im Bad wurden soeben erneuert.

Ebenfalls steht ein eigenes Kellerabteil und ein allgemeiner Fahrradkeller zur Verfügung. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, kann dieses auf dem Parkplatz des Wohnhauses abstellen.

Lage: Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Graz Eggenberg. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die Straßenbahnlinie 7 ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Die FH Joanneum ist öffentlich in 12 Minuten erreichbar, das Stadtzentrum in 22 Minuten. Zudem befinden sich Erholungsgebiete wie der Schlosspark Eggenberg in unmittelbarer Nähe.

Konditionen:
Die Wohnung wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt 490 Euro (zzgl. Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten je nach Verbrauch).

Kaution: 1.500 Euro
Verfügbar: ab sofort