WOHNEN IM ANNENVIERTEL - Idlhofgasse 4 ! Geförderte 2-Zimmer-Mietwohnungen! Provisionsfrei!! TOP 10 [GF,IDHG]
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3822_3555
Zimmer2
Fläche m²55,43
Miete €794,49
Idlhofgasse 4, 8010 Graz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 794,49
Mietpreis/m²
€ 14,33
Kaution
€ 2.383,48
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
5,94 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Etage
3
Baujahr
2023
Wohnfläche
55,43 m²
Verfügbar ab
September 2024
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
57.0
HWB-Klasse
C
fGEE
1.000
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
WOHNEN IM ANNENVIERTEL in der Idlhofgasse 4 !
Das Projekt befindet sich im trendigen Annenviertel des fünften Grazer Bezirks Gries.
Gries ist ein zentral gelegener und vielfältiger Bezirk, wo sowohl moderne Glasfassaden als auch verträumte Gässchen ihren Platz finden.
Straßenbahn und Bus für den innerstädtischen Transport sind in Fußnähe, auch der Grazer Volksgarten oder der Hauptbahnhof mit Reisemöglichkeiten in Naherholungsgebiete außerhalb von Graz sind innerhalb von 10 Minuten zu Fuß gut erreichbar.
16 Wohneinheiten (mit Terrasse im EG, Balkon bzw. Dachterrasse)
Wohnungsgrößen ca. 30 - 67 m²
Hochwertige Küchenausstattung
Begrünter Innenhof
Fläche für Kinderspielplatz
Mietbeginn: September 2024
Zur Verfügung steht z.B.:
TOP 10 im 3.OG:
55,43 m2, 2- Zimmer, 8m2 Terrasse - Mietzins: EUR 794,49
Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung
Freue mich auf Ihren Anruf!
Betreten der Baustelle ist strengstens verboten!
Mietzins und Wohnungsgröße können noch minimal abweichen und werden eventuell noch angepasst!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 794,49
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 794,49
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Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0
Das Projekt befindet sich im trendigen Annenviertel des fünften Grazer Bezirks Gries.
Gries ist ein zentral gelegener und vielfältiger Bezirk, wo sowohl moderne Glasfassaden als auch verträumte Gässchen ihren Platz finden.
Straßenbahn und Bus für den innerstädtischen Transport sind in Fußnähe, auch der Grazer Volksgarten oder der Hauptbahnhof mit Reisemöglichkeiten in Naherholungsgebiete außerhalb von Graz sind innerhalb von 10 Minuten zu Fuß gut erreichbar.
16 Wohneinheiten (mit Terrasse im EG, Balkon bzw. Dachterrasse)
Wohnungsgrößen ca. 30 - 67 m²
Hochwertige Küchenausstattung
Begrünter Innenhof
Fläche für Kinderspielplatz
Mietbeginn: September 2024
Zur Verfügung steht z.B.:
TOP 10 im 3.OG:
55,43 m2, 2- Zimmer, 8m2 Terrasse - Mietzins: EUR 794,49
Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung
Freue mich auf Ihren Anruf!
Betreten der Baustelle ist strengstens verboten!
Mietzins und Wohnungsgröße können noch minimal abweichen und werden eventuell noch angepasst!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 794,49
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 794,49
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Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0
Lageinformation
Idlhofgasse 4, 8010 Graz
Anbieter kontaktieren
Waagner Biro Straße 12-14
8020 Graz