"Provisionsfreier Privatverkauf" Repräsentatives Wohnhaus mit Geschäftsbereich
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 65f02f6871ad29e6d91910ca
Zimmer8
Fläche m²250
Raabser Straße 7, 3812 Groß-Siegharts
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 530.000,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
8
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gartenfläche
366 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
30 m²
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
250 m²
Grundstücksfläche
858 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
76
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Architektonisch sehr ansprechendes und lichtdurchflutetes Objekt mit großzügigem Ambiente wie Indoorpool, Dampfbad, Fitnessraum, Wintergarten, begehbarer Kleiderschrank, glasüberdachte Terrasse, kleiner künstlich angelegter Bach im Garten und vieles mehr.
100%ige Wohnprivatsphäre durch uneinsehbaren Innenhofgarten.
Die Fliesen, Parkettböden, Fenster, Türen und die sonstige verkaufsgegenständliche Ausstattung sind aus hochwertigem Material.
Der Geschäftsbereich eignet sich bestens als Kanzlei, Praxis, Büro, Firmenstandort. Also Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
Teilmöbliert
Kaufpreis Verhandlungsbasis
Angaben zu den Wohn- und Nutzflächen (m2 ca.):
Geschäft EG 190,47
Wohnbereich EG 82,56
Wohnbereich OG 164,70
Nebenräume EG 20,96
Fitnessraum 41,89
PKW Garage 96,95
Gartenfläche 366,00
Lage
Groß-Siegharts ist eine kleine Stadt mit bester Infrastruktur und allen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.
Apotheke, Fachärzte, Kindergarten, Schulen, Supermarkt, Bäckerei, Cafe, Gasthäuser, Lagerhaus, Werkstätten, div. Handwerksbetriebe, Friseur, Physiotherapie, Freibad, Radwege, Post, 2 Banken, Polizei, Bus, Tankstelle etc.
Einkaufszentren in der ca. 10 Kilometer entfernten Bezirkshauptstadt Waidhofen/Thaya.
Angenehmes Klima, viel Ruhe und Natur. Der Thaya Rundradweg mit eine Länge von 111 km führt direkt durch diese Kleinstadt.
Sonstiges
Die Aussicht, das Objekt an das örtliche Fernheizwerk (Hackschnitzel-Heizung) anzuschließen, besteht in Zukunft.
Auch die Umrüstung der bestehenden Gasheizung auf ein Luftwärme- oder Grundwasserwärmepumpensystem, für welche es zurzeit umfangreiche Förderungen gibt, wäre möglich.
Bei Interesse und vollständiger Bekanntgabe Ihres Namens, Adresse und Kontakdaten können wir Ihnen gerne einen Plan vom Grundriss der Liegenschaft überrmitteln.
100%ige Wohnprivatsphäre durch uneinsehbaren Innenhofgarten.
Die Fliesen, Parkettböden, Fenster, Türen und die sonstige verkaufsgegenständliche Ausstattung sind aus hochwertigem Material.
Der Geschäftsbereich eignet sich bestens als Kanzlei, Praxis, Büro, Firmenstandort. Also Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
Teilmöbliert
Kaufpreis Verhandlungsbasis
Angaben zu den Wohn- und Nutzflächen (m2 ca.):
Geschäft EG 190,47
Wohnbereich EG 82,56
Wohnbereich OG 164,70
Nebenräume EG 20,96
Fitnessraum 41,89
PKW Garage 96,95
Gartenfläche 366,00
Lage
Groß-Siegharts ist eine kleine Stadt mit bester Infrastruktur und allen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.
Apotheke, Fachärzte, Kindergarten, Schulen, Supermarkt, Bäckerei, Cafe, Gasthäuser, Lagerhaus, Werkstätten, div. Handwerksbetriebe, Friseur, Physiotherapie, Freibad, Radwege, Post, 2 Banken, Polizei, Bus, Tankstelle etc.
Einkaufszentren in der ca. 10 Kilometer entfernten Bezirkshauptstadt Waidhofen/Thaya.
Angenehmes Klima, viel Ruhe und Natur. Der Thaya Rundradweg mit eine Länge von 111 km führt direkt durch diese Kleinstadt.
Sonstiges
Die Aussicht, das Objekt an das örtliche Fernheizwerk (Hackschnitzel-Heizung) anzuschließen, besteht in Zukunft.
Auch die Umrüstung der bestehenden Gasheizung auf ein Luftwärme- oder Grundwasserwärmepumpensystem, für welche es zurzeit umfangreiche Förderungen gibt, wäre möglich.
Bei Interesse und vollständiger Bekanntgabe Ihres Namens, Adresse und Kontakdaten können wir Ihnen gerne einen Plan vom Grundriss der Liegenschaft überrmitteln.
Lageinformation
Raabser Straße 7, 3812 Groß-Siegharts