Sanierte 1-Zimmer-Wohnung zu vermieten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ab Mai 2024 ist diese gemütliche Garconniere zur Vermietung verfügbar.
Besichtigungen sind ab 6. Mai flexibel möglich, vorher eingeschränkt nach Vereinbarung.

Genießen Sie die Ruhe und die malerische Umgebung in der kleinen Gemeinde Volders, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten von Innsbruck in
greifbarer Nähe haben.

Die helle Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Ausrichtung ermöglicht einen freien Blick Richtung Westen und auf die umliegenden Berge. Die gepflegte Außenanlage mit zahlreichen Bäumen und einem Spielplatz lädt zum Verweilen ein.

Aufteilung/Ausstattung:
Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein geräumiges Schlaf-/Wohnzimmer und eine Küche.
Die Einheit wurde 2018 voll umfassend saniert. Alle sich in der Wohnung befindlichen Leitungen sowie die gesamte Elektroinstallation (FI-Schalter), wie auch die Fenster wurden erneuert.

Alle Böden wurden erneuert:
Wohnraum - Vinyl in Holzoptik
Küche, Vorraum, Bad und Abstellraum - helle Fliesen

Das Badezimmer wurde mit einer großzügigen Dusche mit Glasabtrennung ausgestattet, ein Handtuchheizkörper gibt wohlige Wärme in den Sanitärbereich ab. Waschtisch, Spiegelschrank und Toilette in heller Ausführung runden das moderne Bad ab.

Die kleine, ebenso hell gestaltete Küche ist mit Kochfeld, Spülbecken und Backrohr ausgestattet. Im praktischen Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden, die derzeitigen Mieter haben hier zusätzlich eine kleine Tischspülmaschine angeschlossen. Der Kühlschrank kann sowohl im Abstellraum als auch neben der Küche platziert werden. Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet ein Kellerabteil.

Heizung:
Die Wohnanlage wird über eine Grundwasserwärmepumpe beheizt, die Warmwasserversorgung wird zentral durch Boiler gewährleistet. Die Wohnung selbst verfügt über eine Fußbodenheizung.

Wohnanlage und Umgebung:
Das Doppelhaus (Feldweg 10+12) wurde 1973 errichtet, auf 6 Stockwerken plus EG, befinden sich 42 Einheiten. Die Kellerabteile als auch allgemeine Flächen wie ein Wasch-/Trockenraum und Abstellraum für Fahrräder befinden sind im Erdgeschoß.
Die Fassade wurde dieses Jahr erneuert (Putz), ein neuer Energieausweis wurde bereits beauftragt.
Der Wohnung ist kein Stellplatz zugeordnet, es sind viele allgemeine Parkplätze vor dem Haus vorhanden.

Der aktuelle Miete beträgt inklusive Umsatzsteuer und inklusive Betriebskosten € 795,00.

Falls Sie weitere Informationen zur Immobilie benötigen, kontaktieren Sie uns gerne!
Wir schicken Ihnen gerne ein Exposé mit weiteren Fotos, sowie die weiteren Unterlagen zu.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen, geräumigen Immobilie und vereinbaren Sie
jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin.