Sonnige stressfreie Wohnung im ruhigen Eichgraben am Wiener Wald
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 655dc02954257b9cfa3aec7b
Zimmer2
Fläche m²35
Miete €548,00
Flettnerstraße 7, 3032 Eichgraben
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 548,00
Mietpreis/m²
€ 15,66
Betriebskosten
€ 190,00
Kautionshinweis
1700
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
8,1 m²
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
35 m²
Etage
2
Verfügbar ab
01.04.2024
Vermietet
Ja
Energie
HWB (kWh/m²a)
108.9
HWB-Klasse
C
fGEE
1.90
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Vermietet wird eine 2 Zimmer Dachgeschosswohnung im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in zentrumsnaher Lage in der Flettnerstraße 7/ 3032 Eichgraben mit einer Wohnfläche von ca. 35m² sowie einen 8,1m² großen Balkon und einen kleinen Abstellraum.
Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen kleinen Vorraum, über welchen Sie direkt in den geräumigen Wohn- und Essbereich mit einer komplett neuen Kochnische inkl. Spüle, Kühlschrank, Mikrowelle und Herd gelangen. Weiter betreten Sie den Schlafbereich mit Zugang zum Badezimmer mit Bade-/Duschwanne, WC und Dachfenster. Über den Wohnbereich können Sie auch direkt den sanierten Balkon betreten. Diese Wohnung gestalten besonders hell und freundlich die zahlreichen Dachflächenfenster, die Sie elektrisch bedienen können.
Außerdem ist eine kleine Waschmaschine in der Wohnung enthalten.
Ein großes Highlight der Wohnung ist die ruhige aber doch Infrastrukturelle gute Lage sowie der naturverbundene Gemeinschaftsgarten.
Baujahr: 1984
Nahe Wien: ca. 30min Autofahrt und 40min mit dem Zug nach Wien Zentrum
Die Gesamtmiete beträgt 549,97€ (inkl. Betriebskosten, Wasser, Heizkosten, etc.)
• Heizung: Zentralheizung/Öl
• Bezugsbereit: ab 01.04.2024
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen kleinen Vorraum, über welchen Sie direkt in den geräumigen Wohn- und Essbereich mit einer komplett neuen Kochnische inkl. Spüle, Kühlschrank, Mikrowelle und Herd gelangen. Weiter betreten Sie den Schlafbereich mit Zugang zum Badezimmer mit Bade-/Duschwanne, WC und Dachfenster. Über den Wohnbereich können Sie auch direkt den sanierten Balkon betreten. Diese Wohnung gestalten besonders hell und freundlich die zahlreichen Dachflächenfenster, die Sie elektrisch bedienen können.
Außerdem ist eine kleine Waschmaschine in der Wohnung enthalten.
Ein großes Highlight der Wohnung ist die ruhige aber doch Infrastrukturelle gute Lage sowie der naturverbundene Gemeinschaftsgarten.
Baujahr: 1984
Nahe Wien: ca. 30min Autofahrt und 40min mit dem Zug nach Wien Zentrum
Die Gesamtmiete beträgt 549,97€ (inkl. Betriebskosten, Wasser, Heizkosten, etc.)
• Heizung: Zentralheizung/Öl
• Bezugsbereit: ab 01.04.2024
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lageinformation
Flettnerstraße 7, 3032 Eichgraben