In dieser Lage wollen Sie Wohnen ! 3 Zimmer Wohnung mit 18m² Terrasse

Willkommen in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock (2019 kernsaniert), die mit einer nach Süden ausgerichteten 18m² großen Terrasse punktet.

Diese Wohnung ist ideal für Paare sowie Singles geeignet. Überzeugend ist vor allem die geschickte Raumaufteilung: Jedes der  Zimmer sowie Küche und Badezimmer sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Vom hofseitigen Wohnzimmer aus hat man Zugang auf den sonnigen, südseitigen Terrasse - hier können Sie im Sommer nach Herzenslust garteln, das schöne Wetter genießen und sich sonnen lassen.
Die top-ausgestattete Küche ist groß genug, um mit der ganzen Familie zu kochen oder mit Freuden einen entspannten Kochabend zu veranstalten.

Das Badezimmer in cleaner Optik besticht durch geradliniges Design und helle Beleuchtung. Die WC ist extra.

Für zusätzlichen Stauraum gibt es einen Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil.

Die genaue Raumaufteilung kann beigefügtem Grundriss entnommen werden.

Nahversorger:

Billa Plus, Billa und Hofer sowie zahlreiche Restaurants und Bars sind jeweils fussläufig erreichbar.
Das Penzingerbad ist auch innerhalb eines 5 Minütigen Spaziergangs.

Öffentliche Verkehrsanbindung :
Die Strassenbahn Station Hütteldorfer Straße / Lützowgasse ist um die Ecke und bringt Sie zügig ins Stadtzentrum.
Im Haus selbst finden Sie einen Lift der vom Keller bis zur Wohnung im Dachgeschoss reicht – einen versperrten Fahrradraum und eine Waschküche.

ECKDATEN:

• 69m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• 18m² Terrasse
• 3. Stock mit Lift
• Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• WC 
• großer Vorraum
• Küche

Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn 

www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
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Höhere Schule <2.500m

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Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap