NEU! Erstbezug - 2 Zimmer Wohnung mit schönem Atterseeblick !!

Die elegante Wohnung mit schönem Panorama - Blick in ruhiger, prominenter Lage. Den See und die Berglandschaft spüren. Ein perfekt clever geplanter Grundriss mit großzügiger Terrasse und geschützten Carport-Parkflächen vermittelt Luxus am See.

Die 2 Zimmerwohnung mit ca. 50m² Wohnfläche verfügt über eine knapp 13m² große Seeblick Terrasse und ein ca. 7m² Kellerabteil, sowie 2 Carportplätze.

Mit einer Raumhöhe von fast 3 Metern schafft die Wohnung Luft zum Atmen und absolute Großzügigkeit. Großen Fensterflächen geben den Blick frei, welchen man sich in Lagen wie dieser wünscht.

Die Anlage befindet sich in Bau und wird voraussichtlich Mai oder Juni 2024 fertig gestellt.

Info:

für diese Region gibt es einen Bebauungsplan, der die sensible Region bauseits regelt. Wir beraten Sie hier gerne !

Sie befinden sich in einem Vorbehaltsgebiet. Sie werden staunen, wie herrlich das Leben am See ist – auch wenn die Urlaubsgäste verschwunden sind und relative Ruhe am See einkehrt ....

Die perfekte logistische Lage sichert eine kurzweilige Strecke in die Ballungszentren.

Facts:

• Nur 3 Wohneinheiten pro Haus

• 2 Baukörper

• Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Bad / WC

• Großzügige Seeblick-Terrasse mit ca.13 m²

• 2 Carportstellplätze pro Einheit

• Lift und großzügiges Kellerabteil

• Heizung: Tiefenbohrung Wärmepumpe - Fußboden

• Wenige Minuten zum Attersee zu den Strandbädern und zu den Yachtclubs

• Schnell auf der A1 Westautobahn

• Ruhig gelegen

• Berg- und See-Panorama

• Golfplatznähe, Skilift Kronberg, Wandern, Radfahren, Wassersport

• vielfältige Angebote für kulinarische Köstlichkeiten in der nahen Umgebung

Der Malerhügel – Abtsdorf – Attersee am Attersee – Salzkammergut:

Im malerischen Ort Abtsdorf/Gemeinde Attersee am Attersee mit der historischen Kirche auf einer kleinen Anhöhe gelegen, mit schönem Weitblick über den See in die Natur und auf das Höllengebirge.

In 5 Minuten erreichen Sie die A1 Wien/München, die Festspielstadt Salzburg und Einkaufsstadt Linz in 40 Minuten. Der Golfplatz liegt in unmittelbarer Entfernung, den See erreichen Sie in wenigen Minuten.

Weitläufige Wanderwege oder Mountainbike- Touren direkt vor der Haustüre – der Skilift mit Flutlicht am Kronberg liegt nur einen Steinwurf entfernt.

Einfach lebenswert Wohnen!

Energieausweis 49 KWH/M²A- Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

Es besteht ein wirtschaftliches Näheverhältnis zum Abgeber. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Es besteht ein Bebauungsplan für dieses Gebiet. Die ZeitamSee – Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 49,40
 HWB Klasse: B