Frisch sanierte 2 1/2 Zimmer Wohnung // große Loggia // hochwertige Einbauküche // provisionsfrei
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 65f02cab71ad29e6d91910c4
Zimmer2.5
Fläche m²57,29
Breitenfurter Straße 487, 1230 Wien
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 299.999,00
Betriebskosten
€ 270,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
57,29 m²
Etage
2
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
106.5
HWB-Klasse
D
fGEE
4.66
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Helle, generalsanierte 2,5-Zimmer Wohnung (57,29 m2) mit großzügiger Loggia (13,22 m2) zu verkaufen – voll ausgestattet mit hochwertiger, neuer Einbauküche inkl. Geräten
Die Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung:
• Vorraum + WC mit Handwaschbecken
• helle Wohnküche mit Zugang zur Loggia
• Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Loggia
• kleineres Zimmer (z.B. Kinderzimmer/Home Office), separat begehbar vom Vorraum
• Badezimmer mit hochwertigen Feinstein-Fliesen, Doppelwaschbecken und offener, moderner Walk-In Dusche mit komfortablen Grohe-Armaturen
• komplett ausgestattete, neue Einbauküche mit hochwertigen Marken-Geräten (Induktionsherd + Backrohr, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombigerät)
Lage:
Sowohl Perchtoldsdorf mit seinem reichhaltigen Angebot an Naherholungsgebieten und beliebten Heurigen als auch die Annehmlichkeiten der Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel dem Shopping Center RIVERSIDE sind gut erreichbar.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch:
Buslinien 253 + 254
Straßenbahn 60 (ca. 9 Minuten Fußweg)
Sonstiges:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnbaus Baujahr 1967 (WGG gültig),
südseitige Loggia
Kellerabteil inkludiert
ab sofort bezugsfertig!
Betriebskosten ca. EUR 296 inkl. Rücklage
das Dachgeschoss des Gebäudes wird derzeit ausgebaut und renoviert, Fertigstellung bis voraussichtlich Frühling 2025
Die Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung:
• Vorraum + WC mit Handwaschbecken
• helle Wohnküche mit Zugang zur Loggia
• Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Loggia
• kleineres Zimmer (z.B. Kinderzimmer/Home Office), separat begehbar vom Vorraum
• Badezimmer mit hochwertigen Feinstein-Fliesen, Doppelwaschbecken und offener, moderner Walk-In Dusche mit komfortablen Grohe-Armaturen
• komplett ausgestattete, neue Einbauküche mit hochwertigen Marken-Geräten (Induktionsherd + Backrohr, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombigerät)
Lage:
Sowohl Perchtoldsdorf mit seinem reichhaltigen Angebot an Naherholungsgebieten und beliebten Heurigen als auch die Annehmlichkeiten der Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel dem Shopping Center RIVERSIDE sind gut erreichbar.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch:
Buslinien 253 + 254
Straßenbahn 60 (ca. 9 Minuten Fußweg)
Sonstiges:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnbaus Baujahr 1967 (WGG gültig),
südseitige Loggia
Kellerabteil inkludiert
ab sofort bezugsfertig!
Betriebskosten ca. EUR 296 inkl. Rücklage
das Dachgeschoss des Gebäudes wird derzeit ausgebaut und renoviert, Fertigstellung bis voraussichtlich Frühling 2025
Lageinformation
Breitenfurter Straße 487, 1230 Wien