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Juwel in den Alpen _ Exklusives Penthouse mit Dachgarten

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 24-03-0032

Zimmer3
Fläche m²94,18
Kaufpreis €auf Anfrage
Langgasse 22 / Top 24, 6460 Imst
Kartenansicht

Kosten

Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
Weitere Kostendetails
Preis auf Anfrage

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Solar, Luftwärmepumpe, Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
109,51 m²
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja

Merkmale

Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2018
Wohnfläche
94,18 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
30.30
HWB-Klasse
B
fGEE
0.47
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

Das Objekt befindet sich im Herzen von Imst und ist dennoch am südlichen Stadtrand gelegen. Dadurch lassen sich alle Vorteile genießen, die die bestens ausgebaute Infrastruktur vor Ort bietet.

Das Gebäude selbst besticht mit einer einmaligen und überaus sonnigen Lage, die in alle Richtungen freie Sicht auf die beeindruckende Bergwelt Imsts gewährt.
Exklusiv präsentieren sich auch die geräumigen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen des Projekts, die mit Landhausdielen und modernen Fliesenbelägen, Badverbauten im italienischen Design, hochwertigen Schiebeelementen und Raffstores sowie begehbaren Schrankräumen eine sehr komfortable Grundausstattung aufweisen.

Das Wohn- und Geschäftshaus gliedert sich in 6 Büros, ein riesiges 600 m2 großes Lager mit eigenem Lastenlift und Ladefläche, eine Bawag-Bankfiliale, eine Generali-Filiale, einen Friseur, einen Hausmeister und insgesamt 28 Wohneinheiten.

Vor allem in den beiden obersten Dachgeschossen zeigt sich der unvergleichliche Qualitätssinn der Projekt Wohnbau GmbH mit gleich 6 Penthäusern von seiner schönsten Seite.
Im DG 1 wurden 2 Penthäuser angelegt, die mit rund 100 m2 Nutzfläche und als 3-Zimmer-Wohnungen konzipiert mit einer rund 80 m2 großen Terrasse für viel Wohnkomfort sorgen.
Auf derselben Ebene befinden sich 4 weitere Penthäuser mit einer Nutzfläche von rund 90-100 m2.

Diese verfügen im DG 2 über einen Dachgarten und einer teilweise überdachten Terrasse mit jeweils ca. 80-110 m2.
Alle Penthäuser im DG 2 haben einen Dachgarten (Rohzustand-Gartenfläche), die mit einem Wasseranschluss und vorinstallierten Elektro-Anschlüssen ausgestattet wurden, die den Einbau einer Outdoor-Küche und auch einer Sauna ermöglichen.
Auch für die Bodenbelege der Terrassen im DG 2 wurden hochwertigen Fliesen aus Travertin verwendet.

Lageinformation

Langgasse 22 / Top 24, 6460 Imst

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