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Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern und Garten in Lechaschau

Häuser,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 6accc13232822e839e4e9fb2

Zimmer6
Fläche m²177
Kaufpreis €auf Anfrage

Ort: 6600 Lechaschau
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Kosten

Provisionshinweis
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % Ust

Ausstattung

Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
6 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
159 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
16 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Diese voll ausgestattete Doppelhaushälfte verfügt über einen teillausgebauten Keller mit einer stilvoll ausgestatteten Kellerbar, das Erdgeschoß (welches als eigene Wohneinheit genutzt werden kann) mit Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer und kleinem Schlaf- oder Arbeitszimmer, dem ersten Obergeschoß mit neu renovierter Küche, neuem Badezimmer und zweigeschossigem herrschaftlichem Wohnzimmer mit Galerie und verglaster Loggia mit Blick nach Süd-Westen, sowie dem zweiten Obergeschoß mit Bad, begehbarem Schrank, Vorraum und großem Schlafzimmer.

Merkmale

Fläche
177 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1976
Letzte Sanierung/Modernisierung
2024
Nutzfläche
177 m²
Grundstücksfläche
271 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
modernisiert

Beschreibung

Diese voll ausgestattete Doppelhaushälfte in Top-Lage im Ortskern von Lechaschau verfügt über insgesamt vier Wohnebenen und ist in jeder Hinsicht großzügig gestaltet. Sowohl was die Raumgrößen betrifft, als auch die Aufteilung in zwei Wohneinheiten, als auch die gediegene Innenausstattung. Der teillausgebaute Keller besticht neben einem großen Arbeits- und Lagerraum mit einer stilvoll ausgestatteten Kellerbar. Das Erdgeschoß (welches als eigene Wohneinheit genutzt werden kann) ist mit Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer und kleinem Schlaf- oder Arbeitszimmer ausgestattet und bietet eine nach Süd-West ausgerichtete Terrasse mit Zugang zum Garten. Das erste Obergeschoß besticht durch eine neue Küche, einem neuem Badezimmer und zweigeschossigem, herrschaftlichem Wohnzimmer mit Galerie, Bibliothek, Kamin und verglaster Loggia mit Blick nach Süd-Westen. Im zweiten Obergeschoß befinden sich ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, ein Vorraum und ein weiteres Badezimmer mit WC. Die Haushälfte verfügt zudem über einen eigenen Parkplatz und einer Garage mit elektrischem Tor. Das Dach des Hauses wurde 2024 komplett erneuert und thermisch auf den letzten Stand der Technik gebracht.

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Immobilien Treuhand Tirol e.U.

Herr Patrick Mag. (FH) MCI Pfurtscheller