SONNENPLATZL | sonnendurchflutete 4-Zimmer-Gartenwohnung im Erstbezug | Lechaschau
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6a969f0e31203475271e70db
Zimmer4
Fläche m²88,67
Pfarrer-Moll-Weg 1-3, 6600 Lechaschau
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 468.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
57 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
60 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport
die.AUSSTATTUNG MIT HOHEM WOHLFÜHLFAKTOR
Sämtliche Einheiten sind mit hochwertigen Parkettböden in den Wohnbereichen ausgestattet. In den Bädern kommen moderne, großformatige Fliesen zum Einsatz. Die Beheizung und Kühlung erfolgen über den Fußboden. Die großzügigen Fensterflächen verfügen über eine 3-fach-Isolierverglasung und sorgen somit für ein perfektes Raumklima. Nahezu jede Wohnung verfügt über ein getrenntes WC sowie einen separaten Abstellraum, großteils mit Anschluss für die Waschmaschine. Die Badezimmer können hierdurch großzügiger gestaltet werden und laden zum Entspannen ein.
Sämtliche Einheiten sind mit hochwertigen Parkettböden in den Wohnbereichen ausgestattet. In den Bädern kommen moderne, großformatige Fliesen zum Einsatz. Die Beheizung und Kühlung erfolgen über den Fußboden. Die großzügigen Fensterflächen verfügen über eine 3-fach-Isolierverglasung und sorgen somit für ein perfektes Raumklima. Nahezu jede Wohnung verfügt über ein getrenntes WC sowie einen separaten Abstellraum, großteils mit Anschluss für die Waschmaschine. Die Badezimmer können hierdurch großzügiger gestaltet werden und laden zum Entspannen ein.
Merkmale
Fläche
88,67 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2027
Nutzfläche
88,67 m²
Verfügbar ab
Q4 2027
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
26.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.64
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
ein.GUTES GEFÜHL
In sonniger Ruhelage verteilen sich die Wohnungen auf drei aufgelockerte Baukörper mit großen Freiflächen zum Wohlfühlen. Es entstehen hochwertige, barrierefreie Erdgeschoss-, Ober- und Penthouseflächen, welche mittels Aufzug erreichbar sind. Durchdachte Grundrisse sowie in den Obergeschossen erweiterte Raumhöhen bieten eine hohe Wohnqualität. Das Projekt beherbergt 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen sowie Penthousewohnungen mit tollem Ausblick
die.EINHEIT TOP C 03
• Großzügige Gartenwohnung mit großer Süd- und Westterrasse zum Wohlfühlen!
• Durchdachte Grundrisslösung mit optimaler Einteilung
• Perfekte Lage im Grünen und fußläufige Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs
• Ökologische Massivbauweise
• Heizung und Kühlung über Fußboden mittels Grundwasserwärmepumpe
• Dezentrale, effiziente Warmwasseraufbereitung in der Wohnung
• Installation einer Photovoltaikanlage vorbereitet, die Eigentümer können individuell je Haus entscheiden.
• Hochwertige Ausstattung der Wohnungen
- Ein Stellplatz im Carport zu einem Preis von €18.000.- ist der Einheit zugewiesen
In sonniger Ruhelage verteilen sich die Wohnungen auf drei aufgelockerte Baukörper mit großen Freiflächen zum Wohlfühlen. Es entstehen hochwertige, barrierefreie Erdgeschoss-, Ober- und Penthouseflächen, welche mittels Aufzug erreichbar sind. Durchdachte Grundrisse sowie in den Obergeschossen erweiterte Raumhöhen bieten eine hohe Wohnqualität. Das Projekt beherbergt 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen sowie Penthousewohnungen mit tollem Ausblick
die.EINHEIT TOP C 03
• Großzügige Gartenwohnung mit großer Süd- und Westterrasse zum Wohlfühlen!
• Durchdachte Grundrisslösung mit optimaler Einteilung
• Perfekte Lage im Grünen und fußläufige Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs
• Ökologische Massivbauweise
• Heizung und Kühlung über Fußboden mittels Grundwasserwärmepumpe
• Dezentrale, effiziente Warmwasseraufbereitung in der Wohnung
• Installation einer Photovoltaikanlage vorbereitet, die Eigentümer können individuell je Haus entscheiden.
• Hochwertige Ausstattung der Wohnungen
- Ein Stellplatz im Carport zu einem Preis von €18.000.- ist der Einheit zugewiesen
Lageinformation
Pfarrer-Moll-Weg 1-3, 6600 Lechaschau