2-Zimmer-Neubauwohnung im 22. Bezirk zur Vorsorge
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 651bf11e409a93635cb2f3c1
Zimmer2
Fläche m²45,2
Rennbahnweg 68, 1220 Wien
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 295.000,00
Betriebskosten
€ 94,94
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
6,12 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
45,2 m²
Etage
4
Baujahr
2018
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
13.64
HWB-Klasse
A
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
2-Zimmerwohnung mit 6,12 m² Balkon in einem Niedrigenergiehaus.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche, einem Zimmer, einer Abstellnische, einem Bad, einem WC und einer Loggia im Gesamtausmaß von 45,2 m².
Zusätzlich ist ein Balkon (6,12 m2) und ein Einlagerungsraum im Erdgeschoß vorhanden.
Die Wohnung ist hofseitig (Richtung Süden) ausgerichtet daher sehr ruhig.
Küche mit Elektrogeräten (Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank).
Lage
Hofer, Bipa, Billa und Penny-Markt befinden sich in der Nähe, Schulen (AHS Theodor-Kramer-Straße, Volksschule Mira-Lobe-Weg) nur wenige Gehminuten entfernt. In weniger als 10 Gehminuten oder mit der Buslinie 27a, die direkt vor der Anlage hält, ist man bei der U1-Station Rennbahnweg. Von dort gelangt man rasch ins Zentrum, Donauzentrum oder EKZ-Citygate.
Die Alte Donau ist nur 3 U1-Stationen entfernt.
Raumaufteilung (siehe auch Plan):
• Vorraum
• Wohnküche
• (Schlaf-)zimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• WC
• Abstellnische
• Loggia/Balkon
• Einlagerungsraum im Erdgeschoß
Vermietet bis Jänner 2027 (Nettohauptmietzins dzt. € 721,61)
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche, einem Zimmer, einer Abstellnische, einem Bad, einem WC und einer Loggia im Gesamtausmaß von 45,2 m².
Zusätzlich ist ein Balkon (6,12 m2) und ein Einlagerungsraum im Erdgeschoß vorhanden.
Die Wohnung ist hofseitig (Richtung Süden) ausgerichtet daher sehr ruhig.
Küche mit Elektrogeräten (Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank).
Lage
Hofer, Bipa, Billa und Penny-Markt befinden sich in der Nähe, Schulen (AHS Theodor-Kramer-Straße, Volksschule Mira-Lobe-Weg) nur wenige Gehminuten entfernt. In weniger als 10 Gehminuten oder mit der Buslinie 27a, die direkt vor der Anlage hält, ist man bei der U1-Station Rennbahnweg. Von dort gelangt man rasch ins Zentrum, Donauzentrum oder EKZ-Citygate.
Die Alte Donau ist nur 3 U1-Stationen entfernt.
Raumaufteilung (siehe auch Plan):
• Vorraum
• Wohnküche
• (Schlaf-)zimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• WC
• Abstellnische
• Loggia/Balkon
• Einlagerungsraum im Erdgeschoß
Vermietet bis Jänner 2027 (Nettohauptmietzins dzt. € 721,61)
Lageinformation
Rennbahnweg 68, 1220 Wien