Stadtrand zu Linz - St. Martin/ Traun, 3 Raum Mansardenwohnung mit besonderem Charme, Gartenmitbenützung, Balkon überdacht,
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 645789baa02d3d6af60ddc20
Zimmer3
Fläche m²73
Miete €975,00
Industriestraße 25, 4050 Sankt Martin
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 975,00
Mietpreis/m²
€ 13,36
Kautionshinweis
3.500,- €
Ausstattung
Zimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
6 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
500 m²
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
73 m²
Etage
1
Verfügbar ab
April 2024
Energie
HWB (kWh/m²a)
84
HWB-Klasse
C
fGEE
1
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Die Wohnung besteht aus:
• 3 Zimmer,
• Küche,
• überdachter, gemütlicher Holzbalkon,
• Gang, Vorraum
• Bad/WC,
• Kellerabteil,
Eingeleitet:
• Telekom, (Breitbandtauglich)
• 2 x digitaler Sat-Anschluß
Küche ist teilmöbliert (ablösefrei).
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus den 60ern.
Das Haus befindet sich in einer 30er Zone am Stadtrand zu Linz mit sehr guten
Parkmöglichkeiten.
Der vorhandene Balkon ist überdacht und Richtung Garten ausgerichtet.
Es besteht (bis auf Widerruf) die Möglichkeit den Garten ( ca 500m2) mit zu benutzen.
Miete brutto: € 975,- inklusive Betriebs- & Heizkosten, lediglich Strom ist extra.
Kaution: € 3.500,-
Mietvertragserstellung: € 130,-
Obligatorisch ist bei Interesse ein aktueller InfoPass für Mieter vom KSV1870 vorzulegen:
https://www.ksv.at/selbstauskunft-private/infopass-mieter
Lage
Stadtgrenze zu Linz,
• ca 3 Gehminuten (350m)zur Linz AG Haltestelle „Wattstraße“ (Linie 43)
• ca 10 Gehminuten (650m)zu Linz AG Haltestelle „St. Martin“ ( Linien 43, 70, 72)
• ca 14 Gehminuten (1300m) zur S-Bahn Haltestelle „St.Martin“
Sämtliche benötigte Infrastruktur in "Geh-Nähe":
Schulen / Kindergarten / Spar / Billa / Penny/ Arzt / Apotheke / Bäcker / Frisör /Bahnhof/ Bus
Sonstiges
Sehr gute umliegende, zu Fuß erreichbare Infrastruktur:
• Banken,
• Spar, Billa, Penny,
• Apotheke,
• Ärzte,
• Kindergarten,
• Schulen,
• Öffi / ÖPNV-Haltestellen
Die Wohnung wurde aktuell renoviert
WLAN/WiFi: Flatrate gegen geringe Kosten
• 3 Zimmer,
• Küche,
• überdachter, gemütlicher Holzbalkon,
• Gang, Vorraum
• Bad/WC,
• Kellerabteil,
Eingeleitet:
• Telekom, (Breitbandtauglich)
• 2 x digitaler Sat-Anschluß
Küche ist teilmöbliert (ablösefrei).
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus den 60ern.
Das Haus befindet sich in einer 30er Zone am Stadtrand zu Linz mit sehr guten
Parkmöglichkeiten.
Der vorhandene Balkon ist überdacht und Richtung Garten ausgerichtet.
Es besteht (bis auf Widerruf) die Möglichkeit den Garten ( ca 500m2) mit zu benutzen.
Miete brutto: € 975,- inklusive Betriebs- & Heizkosten, lediglich Strom ist extra.
Kaution: € 3.500,-
Mietvertragserstellung: € 130,-
Obligatorisch ist bei Interesse ein aktueller InfoPass für Mieter vom KSV1870 vorzulegen:
https://www.ksv.at/selbstauskunft-private/infopass-mieter
Lage
Stadtgrenze zu Linz,
• ca 3 Gehminuten (350m)zur Linz AG Haltestelle „Wattstraße“ (Linie 43)
• ca 10 Gehminuten (650m)zu Linz AG Haltestelle „St. Martin“ ( Linien 43, 70, 72)
• ca 14 Gehminuten (1300m) zur S-Bahn Haltestelle „St.Martin“
Sämtliche benötigte Infrastruktur in "Geh-Nähe":
Schulen / Kindergarten / Spar / Billa / Penny/ Arzt / Apotheke / Bäcker / Frisör /Bahnhof/ Bus
Sonstiges
Sehr gute umliegende, zu Fuß erreichbare Infrastruktur:
• Banken,
• Spar, Billa, Penny,
• Apotheke,
• Ärzte,
• Kindergarten,
• Schulen,
• Öffi / ÖPNV-Haltestellen
Die Wohnung wurde aktuell renoviert
WLAN/WiFi: Flatrate gegen geringe Kosten
Lageinformation
Industriestraße 25, 4050 Sankt Martin