Exklusive DG-Wohnung mit Weitblick
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 67c8a3e1577c949f3c8cdeda
Zimmer3
Fläche m²105
Leite 4, 6610 Wängle
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 599.000,00
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
11 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Merkmale
Fläche
105 m²
Etage
2
Baujahr
2021
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
36.7
HWB-Klasse
B
fGEE
0.88
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Inmitten der Tiroler Bergwelt, im charmanten Ort
Wängle bei Reutte, erwartet Sie diese ganz besondere
Dachgeschosswohnung – ein Ort zum
Ankommen, Durchatmen und Genießen. In einem
Haus mit nur vier Wohneinheiten gelegen, genießen
Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre und einen
atemberaubenden Ausblick, der jeden Tag aufs
Neue verzaubert. Die einmalige Lage vereint das Beste aus zwei
Welten: Umgeben von Natur, mit Wander- und
Radwegen wie dem Lechweg fast vor der Haustüre,
sind Sie dennoch in wenigen Minuten im
Zentrum von Reutte. Hier wohnen Sie über den
Dächern des Ortes – mit Weitblick, Freiraum und
alpinem Lebensgefühl.
Die DG-Wohnung umfasst:
• Großflächiger Wohn-/Essbereich
• Raumhöhe: bis zu 3 m
• Kaminanschluss im Wohnraum
• Bad mit Dusche und WC – freistehende Badewanne im Bad möglich,
Vorinstallation vorhanden, (geringer Aufwand)
• Gäste WC
• 2 Schlafzimmer
• Doppelwaschtisch, Spiegel mit LED-Beleuchtung
• Unterputzradio im Bad
• Hochwertige Einbauküche und Kochinsel
• Deckenleuchten und Deckenlampen
• Diele mit Garderobe und Stauraum
• Raffstore und Plissee
• Kellerabteil
• Provisionsfrei
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Eintragung Eigentumsrecht: 1,10 % (für die ersten EUR 500.000,- ggf. befreit)
Kaufvertragserrichtung: 1,50 % zzgl. 20 % USt.
Beglaubigunskosten
Wängle bei Reutte, erwartet Sie diese ganz besondere
Dachgeschosswohnung – ein Ort zum
Ankommen, Durchatmen und Genießen. In einem
Haus mit nur vier Wohneinheiten gelegen, genießen
Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre und einen
atemberaubenden Ausblick, der jeden Tag aufs
Neue verzaubert. Die einmalige Lage vereint das Beste aus zwei
Welten: Umgeben von Natur, mit Wander- und
Radwegen wie dem Lechweg fast vor der Haustüre,
sind Sie dennoch in wenigen Minuten im
Zentrum von Reutte. Hier wohnen Sie über den
Dächern des Ortes – mit Weitblick, Freiraum und
alpinem Lebensgefühl.
Die DG-Wohnung umfasst:
• Großflächiger Wohn-/Essbereich
• Raumhöhe: bis zu 3 m
• Kaminanschluss im Wohnraum
• Bad mit Dusche und WC – freistehende Badewanne im Bad möglich,
Vorinstallation vorhanden, (geringer Aufwand)
• Gäste WC
• 2 Schlafzimmer
• Doppelwaschtisch, Spiegel mit LED-Beleuchtung
• Unterputzradio im Bad
• Hochwertige Einbauküche und Kochinsel
• Deckenleuchten und Deckenlampen
• Diele mit Garderobe und Stauraum
• Raffstore und Plissee
• Kellerabteil
• Provisionsfrei
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Eintragung Eigentumsrecht: 1,10 % (für die ersten EUR 500.000,- ggf. befreit)
Kaufvertragserrichtung: 1,50 % zzgl. 20 % USt.
Beglaubigunskosten
Lageinformation
Leite 4, 6610 Wängle