*PROVISIONSFREI* Perfekte Lage im 8.Bezirk in ruhiger Seitengasse

*PROVISIONSFREI* in TOP-LAGE | 5min zur U6 | 10min zum AKH | 15min zur Hauptuniversität

Die Wohnung verfügt über zwei große Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche.

• Gute Aufteilung mit gesamt 68m²
  • davon 2 große Zimmer mit jeweils ~20m²
• separierte Küche mit Blick in den ruhigen Innenhof
• 3. Stock mit Lift
• sofort beziehbar
  • 4 Jahre Befristung mit Verlängerungsmöglichkeit

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Sie finden unter folgendem Link einen virtuellen Rundgang der Wohnung: https://shorturl.at/rLZ07

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LAGE

Ausrichtung zur Bennogasse, in unmittelbarer Nähe befindet sich die U6 Alser Straße, sowie diverse Straßenbahnen und Busse.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in Gehweite, abgerundet durch eine vielfältige Restaurantauswahl.

Besichtigungen können jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Voranmeldung, auch am Wochenende, vorgenommen werden!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <200m
Klinik <125m
Krankenhaus <175m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <250m
Universität <575m
Höhere Schule <375m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <125m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <200m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <3.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap