sehr schön ausgestattetes EF-Haus zum Wohlfühlen und Genießen in der Zillertal/Achensee Region
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 64c286151aacf75cfd94cad2
Zimmer6
Fläche m²235
Ort: 6220 Buch
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Kosten
Weitere Kostendetails
vom Kaufpreis, Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung samt Barauslagen (je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters) und Beglaubigungskosten (Notar)
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
2020/2021 wurde das Objekt saniert und mit viel Gespür für Interieur im hochwertigen Segment ausgestattet und auch eingerichtet, für die Außenfläche wurde eigens ein Garten/Gestaltungskonzept erstellt.
Alle Möbelstücke und Einbauten sind neuwertig, sämtliche Holz/Schreinerarbeiten wurden von einem Südtiroler Tischlerunternehmen durchgeführt
Böden: Eichenholzdielen, Steinfliesen, hochwertiger Spannteppich, Fenster/Türen: Kunststoff, an allen
Fenstern/Türen im OG sind elektr. Außenjalousien (elektr.) und Insektengitter angebracht und im EG
Innenjalousien (manuell), Küche: hochwertige Einbauküche samt E-Geräte (Miele, 2 Jahre alt)
Möblierung: das Objekt wird vollmöbliert übergeben (inkl. aller Beleuchtungskörper, Vorhänge, Teppiche, TV-Geräte, Dolby Sorround-Anlage, etc), Extras: Sichtkamin, Staubsaugeranlage, Sicherheitstür, Heizungs- und Wandverbauten (Altholz), Sauna, Garten: Rasenroboter, Bewässerungsanlage, Brunnen (Umlauf), verschiedene winterfeste Pflanzen
Alle Möbelstücke und Einbauten sind neuwertig, sämtliche Holz/Schreinerarbeiten wurden von einem Südtiroler Tischlerunternehmen durchgeführt
Böden: Eichenholzdielen, Steinfliesen, hochwertiger Spannteppich, Fenster/Türen: Kunststoff, an allen
Fenstern/Türen im OG sind elektr. Außenjalousien (elektr.) und Insektengitter angebracht und im EG
Innenjalousien (manuell), Küche: hochwertige Einbauküche samt E-Geräte (Miele, 2 Jahre alt)
Möblierung: das Objekt wird vollmöbliert übergeben (inkl. aller Beleuchtungskörper, Vorhänge, Teppiche, TV-Geräte, Dolby Sorround-Anlage, etc), Extras: Sichtkamin, Staubsaugeranlage, Sicherheitstür, Heizungs- und Wandverbauten (Altholz), Sauna, Garten: Rasenroboter, Bewässerungsanlage, Brunnen (Umlauf), verschiedene winterfeste Pflanzen
Merkmale
Fläche
235 m²
Baujahr
2002
Letzte Sanierung/Modernisierung
2021
Grundstücksfläche
357 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
65
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Das Objekt liegt in ruhiger, locker verbauter Umgebung von Buch, im Ortsteil Maurach und besticht durch seine sonnige Lage
Die Achensee/Zillertalregion präsentiert sich zu allen Jahreszeiten als abwechslungsreiches, familienfreundliches Naherholungsgebiet.
Moderne Technik und hochwertigste Ausstattung im Alpin-Style machen den unvergleichlichen Charme dieser schönen Immobilie aus.
Neben unzähligen Details überzeugt dieses Einfamilienhaus mit landestypischen Materialien wie Altholz und Naturstein sowie einem schön arrangierten Außenbereich und lässt in puncto Annehmlichkeiten keine Wünsche offen.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein ruhiges, grünes Umfeld suchen und schätzen.
Das Gebäude besteht aus Keller-, Erd- und Obergeschoss. Durch die geschickte Raumaufteilung bietet dieses Haus genügend Platz für die Familie, Gäste, Home-Office- und Fitness/Wellness-Bereiche
Genügend Stauraum im Kellergeschoß und Dachboden und ein zusätzliches kl. Garten/Geräte/Fahrradhaus runden das Ensemble ab.
Der rundum bewachsene und nicht einsehbare Garten bietet Platz für Privatsphäre, Entspannung und
gesellige Grillabende.
Grundfläche: ca. 367 m²
Wohnnutzfläche: ca. 235 m² EG/OG/UG zzgl. Terrassen/Balkone (ca. 40 m²) und Garten (ca. 72 m²),
Geräteschuppen und Doppelgarage (ca. 29 m²) mit Stellplatz vor der Garage
EG: Diele/Garderobenbereich, GästeWC, Büro/Fitnessraum/Schlafzimmer, großzügiger
Koch/Ess/Wohnbereich, Südterrasse
OG: Diele/Gang, 3 Schlafzimmer mit jeweils Balkon oder Outdoorloggia, eines davon mit Schrankraum,
begehbare Garderobe, Bad/DU/WC;
KG: (Gäste-)Zimmer, Sauna mit DU/WC, gr. Garderobenzimmer/Kellerraum, großzügiger
Wirtschaftsraum/Waschküche mit. sep. Hauseingang, Technikraum, Staufläche unter Innenstiege
Übergabe: nach Vereinbarung
Die Achensee/Zillertalregion präsentiert sich zu allen Jahreszeiten als abwechslungsreiches, familienfreundliches Naherholungsgebiet.
Moderne Technik und hochwertigste Ausstattung im Alpin-Style machen den unvergleichlichen Charme dieser schönen Immobilie aus.
Neben unzähligen Details überzeugt dieses Einfamilienhaus mit landestypischen Materialien wie Altholz und Naturstein sowie einem schön arrangierten Außenbereich und lässt in puncto Annehmlichkeiten keine Wünsche offen.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein ruhiges, grünes Umfeld suchen und schätzen.
Das Gebäude besteht aus Keller-, Erd- und Obergeschoss. Durch die geschickte Raumaufteilung bietet dieses Haus genügend Platz für die Familie, Gäste, Home-Office- und Fitness/Wellness-Bereiche
Genügend Stauraum im Kellergeschoß und Dachboden und ein zusätzliches kl. Garten/Geräte/Fahrradhaus runden das Ensemble ab.
Der rundum bewachsene und nicht einsehbare Garten bietet Platz für Privatsphäre, Entspannung und
gesellige Grillabende.
Grundfläche: ca. 367 m²
Wohnnutzfläche: ca. 235 m² EG/OG/UG zzgl. Terrassen/Balkone (ca. 40 m²) und Garten (ca. 72 m²),
Geräteschuppen und Doppelgarage (ca. 29 m²) mit Stellplatz vor der Garage
EG: Diele/Garderobenbereich, GästeWC, Büro/Fitnessraum/Schlafzimmer, großzügiger
Koch/Ess/Wohnbereich, Südterrasse
OG: Diele/Gang, 3 Schlafzimmer mit jeweils Balkon oder Outdoorloggia, eines davon mit Schrankraum,
begehbare Garderobe, Bad/DU/WC;
KG: (Gäste-)Zimmer, Sauna mit DU/WC, gr. Garderobenzimmer/Kellerraum, großzügiger
Wirtschaftsraum/Waschküche mit. sep. Hauseingang, Technikraum, Staufläche unter Innenstiege
Übergabe: nach Vereinbarung