Modernes Einfamilienhaus - 2 PKW Stellplätze

Modernes Einfamilienhaus

In ruhiger Siedlungslage von Neusiedl am See kommt dieses Ziegelmassiv-Einfamilienhaus inklusiver Küche und Badezimmer-Möbel zum Verkauf.

Das Haus beinhaltet Fenster mit Außenrollläden (Elektrisch) sowie Fliegengitter und verfügt über eine Videosprechanlage.

Die zwei Wohngeschoße haben eine Nutzfläche von 119 m², die optimal auf 4 Zimmer plus alle Nebenräume aufgeteilt ist, wobei jede Etage wird durch einen Balkon/ Terrasse erweitert.

2 PKW-Stellplätze komplettieren das Angebot. (1 Stellplatz ist ein Carport und 1 Stellplatz vorne bei der Einfahrt) das im Preis inkludiert ist.

Ein weiteres Plus ist die gute Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Ärzte und Nahversorger sind im Ort rasch erreichbar.  Besonders zu erwähnen ist die Nähe zum Bahnhof Neusiedl am See die  ca. 1,4 km entfernt ist.

WNFL   Balkon   Terrasse  Garten       

Haus 4  119 m²  3,25 m²           11,46 m²         ca. 16m²

Fenster:            Kunststoff-ALU, 3 Scheiben-Verglasung inkl. elektr. Rollläden und Fliegengitter

Heizung:          Luft-Wärmepumpe ( Vaillant )

HWB:               45,26 kWh/m²a

Erdgeschoß:       Vorraum, Wohnzimmer, Toilette mit Wachbecken, Technikraum, Küche,  Wirtschaftsraum , Terrasse 

Obergeschoß:       Vorraum, Bad mit Toilette, 3 Schlafzimmer, Balkon

Bezugsfertig:        Sofort

Kaufpreis:   € 499.000,--         

Provision:    3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap