NEU! LUXUS PUR! Traumhafte 2-Zimmerwohnung mit Seezugang inkl. 2 TG-Stellplätzen! Wellnessbereich und Fitnessstudio inkludiert!

NEU! LUXUS PUR! Traumhafte 2-Zimmerwohnung mit Seezugang inkl. 2 TG-Stellplätzen! Wellnessbereich und Fitnessstudio inkludiert!

Sie sehnen sich nach Abendspaziergang am eigenen Privatsee oder einem entspannten Nachmittag im eigenen Wellnessbereich? Dann wird Sie diese Wohnung restlos überzeugen!

Auf rund 68 m² Wohnfläche und knapp 14 m² Terrasse lässt Ihnen diese Wohnung keinen Wunsch offen. Das Projekt "Lakeside" in Lanzenkirchen wurde 2023 fertiggestellt und verfügt über einen eigenen Seezugang, einen Wellnessbereich und ein Fitnessstudio. Im Zuge der Errichtung wurden jeder Wohnung 2 Tiefgaragenstellplätze zugeordnet, welche im Preis der Wohnung inkludiert sind.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Badezimmer
• WC
• Abstellraum/Speis
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Balkon

Öffnet man die Wohnungstüre  gelangt man in den Vorraum, linker Hand befindet sich das Badezimmer, welches über eine Badewanne, einen Waschtisch und eine Dusche verfügt. Der Vorraum öffnet sich in eine lichtdurchflutete ca. 32 m² große Wohnküche mit Zugang zum ca. 13m² großen, überdachten Balkon. Die Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet Zugang zu einem Abstellraum. Eines der Highlights der Wohnung befindet sich im Schlafzimmer. Der ca. 8 m² große, begehbare Kleiderschrank lässt das Herz jeder Dame höher schlagen.

Der zuvor erwähnte Badesee ist exklusiv für die Bewohner zugänglich. Auch eine große Grünfläche mit Sitzlounge, Liegefläche, Freiluftdusche, Wassersteg und direktem Seezugang steht nur den Bewohnern dieser exklusiven Anlage zur Verfügung. Die Anlage "Lakeside Lanzenkirchen" besticht außerdem mit ihrem modernen und klimatisierten Fitnessraum und ihrem Wellnessbereich. Der Wellnessbereich lässt keine Wünsche offen, denn dieser ist mit einer Sauna, einem Dampfbad, einer Snackbar, einer Infrarotkabine und einem Ruheraum ausgestattet.

Die Wohnung ist ab 01.05.2024 beziehbar!

Nebenkosten:

• 3 Bruttomonatsmieten Kaution

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <8.000m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <1.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap