Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Graz
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6617eccd2a9ef3124615624a
Zimmer3
Fläche m²73
Miete €1.133,00
Liebenauer Hauptstraße 166, 8041 Graz
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.133,00
Mietpreis/m²
€ 15,52
Kautionshinweis
2500
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
8,62 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
73 m²
Etage
2
Verfügbar ab
01.07.2024
Energie
HWB-Klasse
B
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Es handelt sich hier um eine Neubauwohnung in Graz Liebenau.
Der großzügige Wohn- Essbereich verfügt über eine moderne Einbauküche mit Induktionsherdplatte und Dunstabzug integriert, Spülmaschine und Backofen.
In den 3 Wohnräumen ist ein Holzfußboden verlegt, auf der Toilette, dem Badezimmer und dem Flur sind dunkle Fliesen verbaut.
Der ganze Gebäudekomplex verfügt über einen Fahrstuhl.
Mit vielen Parkplätzen direkt vor dem Gebäude, welche auch für Besucher benutzt werden dürfen. Ein Balkon mit Mittag- und Abendsonne lassen den Feierabend gemütlich ausklingen. Die komplette Wohnung verfügt über Fußbodenheizung (Fernwärme).
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung (Lidl & Penny). Ärztezentrum und Apotheke auch nur wenige Gehminuten entfernt. Mit der Buslinie 34 kommst du leicht in knapp 20 zur Grazer Innenstadt.
Jeden Freitag gibt es die Möglichkeit frische Lebensmittel beim Liebenauer Bauernmarkt zu kaufen, dieser ist ebenfalls in nur 15 Minuten zu erreichen.
Falls du/ihr mal mehr Natur braucht seid ihr in 15 Min zu Fuß an der Mur. Für Radtouren oder auch Spaziergänge bietet sich der Murradweg an.
Kostenaufschlüsselung:
Miete: 839,00 EUR
NK: 294,00 EUR / Heizung und Warmwasser (ca. 40 EUR - bereits enthalten für 1 Person, ich war beruflich viel auf Reisen). Diese Kosten werden nach Verbrauch verrechnet.
Strom extra: derzeit zahle ich 28,00 EUR Strom (für 1 Person, ich war beruflich viel auf Reisen). Diese Kosten werden nach Verbrauch verrechnet.
Optional Tiefgaragenstellplatz: 70,00 EUR
Ausstattung:
Vorraum
Wohnküche mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
2tes Zimmer – Arbeitszimmer / Kinderzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Separate Toilette
Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
Kellerabteil
Baujahr 2019
Der großzügige Wohn- Essbereich verfügt über eine moderne Einbauküche mit Induktionsherdplatte und Dunstabzug integriert, Spülmaschine und Backofen.
In den 3 Wohnräumen ist ein Holzfußboden verlegt, auf der Toilette, dem Badezimmer und dem Flur sind dunkle Fliesen verbaut.
Der ganze Gebäudekomplex verfügt über einen Fahrstuhl.
Mit vielen Parkplätzen direkt vor dem Gebäude, welche auch für Besucher benutzt werden dürfen. Ein Balkon mit Mittag- und Abendsonne lassen den Feierabend gemütlich ausklingen. Die komplette Wohnung verfügt über Fußbodenheizung (Fernwärme).
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung (Lidl & Penny). Ärztezentrum und Apotheke auch nur wenige Gehminuten entfernt. Mit der Buslinie 34 kommst du leicht in knapp 20 zur Grazer Innenstadt.
Jeden Freitag gibt es die Möglichkeit frische Lebensmittel beim Liebenauer Bauernmarkt zu kaufen, dieser ist ebenfalls in nur 15 Minuten zu erreichen.
Falls du/ihr mal mehr Natur braucht seid ihr in 15 Min zu Fuß an der Mur. Für Radtouren oder auch Spaziergänge bietet sich der Murradweg an.
Kostenaufschlüsselung:
Miete: 839,00 EUR
NK: 294,00 EUR / Heizung und Warmwasser (ca. 40 EUR - bereits enthalten für 1 Person, ich war beruflich viel auf Reisen). Diese Kosten werden nach Verbrauch verrechnet.
Strom extra: derzeit zahle ich 28,00 EUR Strom (für 1 Person, ich war beruflich viel auf Reisen). Diese Kosten werden nach Verbrauch verrechnet.
Optional Tiefgaragenstellplatz: 70,00 EUR
Ausstattung:
Vorraum
Wohnküche mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
2tes Zimmer – Arbeitszimmer / Kinderzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Separate Toilette
Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
Kellerabteil
Baujahr 2019
Lageinformation
Liebenauer Hauptstraße 166, 8041 Graz