Traumhaft renoviertes Apartmenthaus in der Zugspitzarena auf großem Grundstück
Hotels, Detailansicht•Objekt-Nr.: 223482
Kaufpreis €605.98
Fläche m²1.972
Ort: 6621 Bichlbach
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 1.195.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. Mwst.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
15
Art der Stellplätze
Garage
Ausstattung & Technik
• Komplett saniert 2021
• Neue Elektrik & WLAN im gesamten Haus
• Moderne Bio-Hackschnitzelheizanlage
• 5 Garagen sowie zusätzliche Stellplätze
• Gemütliche Stube und Frühstücksraum
• Privatwohnung im Erdgeschoss mit großer Wohnküche
• 16 Gästebetten, auf bis zu 20 Personen erweiterbar
Grundstück & Erweiterungspotenzial
Das große Grundstück bietet eine ideale touristische Widmung – und bietet eine vielfältige Verwendung.
Darüber hinaus verfügt das Haus über einen unausgebauten Dachboden mit rund 160 m², der zusätzliches Potenzial für weitere Apartments, Wellnessbereiche oder Betreiberwohnungen bietet.
Das großzügige Grundstück ermöglicht zudem Erweiterungen, Gartenflächen oder Freizeitbereiche – perfekt für zukünftige Nutzungskonzepte.
Wirtschaftlichkeit:
Das Haus ist optimal für die touristische Vermietung aufgestellt.
Mit den bestehenden vier Apartments lassen sich jährliche Umsätze von rund € 100.000 – € 120.000 realisieren (je nach Auslastung und Preisgestaltung).
Durch den möglichen Ausbau des Dachgeschosses kann dieses Potenzial noch deutlich gesteigert werden.
• Komplett saniert 2021
• Neue Elektrik & WLAN im gesamten Haus
• Moderne Bio-Hackschnitzelheizanlage
• 5 Garagen sowie zusätzliche Stellplätze
• Gemütliche Stube und Frühstücksraum
• Privatwohnung im Erdgeschoss mit großer Wohnküche
• 16 Gästebetten, auf bis zu 20 Personen erweiterbar
Grundstück & Erweiterungspotenzial
Das große Grundstück bietet eine ideale touristische Widmung – und bietet eine vielfältige Verwendung.
Darüber hinaus verfügt das Haus über einen unausgebauten Dachboden mit rund 160 m², der zusätzliches Potenzial für weitere Apartments, Wellnessbereiche oder Betreiberwohnungen bietet.
Das großzügige Grundstück ermöglicht zudem Erweiterungen, Gartenflächen oder Freizeitbereiche – perfekt für zukünftige Nutzungskonzepte.
Wirtschaftlichkeit:
Das Haus ist optimal für die touristische Vermietung aufgestellt.
Mit den bestehenden vier Apartments lassen sich jährliche Umsätze von rund € 100.000 – € 120.000 realisieren (je nach Auslastung und Preisgestaltung).
Durch den möglichen Ausbau des Dachgeschosses kann dieses Potenzial noch deutlich gesteigert werden.
Merkmale
Fläche
1.972 m²
Baujahr
1920
Grundstücksfläche
1.972 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
vollständig renoviert
Beschreibung
Das ehemalige Tiroler Gasthaus in Bichlbach-Wängle wurde im Jahr 2021 umfassend und liebevoll renoviert und erstrahlt heute als charmantes Apartmenthaus mit alpinem Flair und modernem Komfort.
Hier verbinden sich Tradition, Stil und Funktionalität zu einem vielseitigen Ferienobjekt mit hohem touristischem Potenzial – inmitten der beliebten Tiroler Zugspitz Arena.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Privatwohnung mit großer Wohnküche – ideal als Betreiber- oder Eigentümerwohnung.
Für die Gäste stehen eine gemütliche Tiroler Stube sowie ein freundlicher Frühstücksraum zur Verfügung, die beide das ursprüngliche Ambiente des Hauses bewahren und gleichzeitig modernen Komfort bieten.
Das Haus umfasst insgesamt 16 Gästebetten in vier geschmackvoll ausgestatteten Apartments.
Alle Wohneinheiten sind hochwertig eingerichtet, verfügen über voll ausgestattete Küchen (mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Herd und Kühlschrank), moderne Badezimmer, WLAN sowie neue Elektroinstallationen.
Apartmentaufteilung
Apartment 1 – Studio (EG, ca. 40 m²)
Für 2 Personen mit Zusatzbett.
Heller Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile, Essbereich und modernem Bad.
Apartment 2 – Studio (ca. 40 m²)
Für 2–3 Erwachsene.
Offenes Studio mit Schlaf- und Wohnbereich, Küchenzeile und Bad.
Apartment 3 – Apartment mit Schlafzimmer (ca. 45 m²)
Für 2–3 Erwachsene.
Separates Schlafzimmer, Wohnküche, Bad und Balkon mit Blick auf die umliegende Bergwelt.
Apartment 4 – Großes Familienapartment (ca. 200 m²)
Für bis zu 11 Personen.
Vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, großzügiger Wohn- und Essbereich – ideal für Familien oder Gruppen.
Hier verbinden sich Tradition, Stil und Funktionalität zu einem vielseitigen Ferienobjekt mit hohem touristischem Potenzial – inmitten der beliebten Tiroler Zugspitz Arena.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Privatwohnung mit großer Wohnküche – ideal als Betreiber- oder Eigentümerwohnung.
Für die Gäste stehen eine gemütliche Tiroler Stube sowie ein freundlicher Frühstücksraum zur Verfügung, die beide das ursprüngliche Ambiente des Hauses bewahren und gleichzeitig modernen Komfort bieten.
Das Haus umfasst insgesamt 16 Gästebetten in vier geschmackvoll ausgestatteten Apartments.
Alle Wohneinheiten sind hochwertig eingerichtet, verfügen über voll ausgestattete Küchen (mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Herd und Kühlschrank), moderne Badezimmer, WLAN sowie neue Elektroinstallationen.
Apartmentaufteilung
Apartment 1 – Studio (EG, ca. 40 m²)
Für 2 Personen mit Zusatzbett.
Heller Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile, Essbereich und modernem Bad.
Apartment 2 – Studio (ca. 40 m²)
Für 2–3 Erwachsene.
Offenes Studio mit Schlaf- und Wohnbereich, Küchenzeile und Bad.
Apartment 3 – Apartment mit Schlafzimmer (ca. 45 m²)
Für 2–3 Erwachsene.
Separates Schlafzimmer, Wohnküche, Bad und Balkon mit Blick auf die umliegende Bergwelt.
Apartment 4 – Großes Familienapartment (ca. 200 m²)
Für bis zu 11 Personen.
Vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, großzügiger Wohn- und Essbereich – ideal für Familien oder Gruppen.