Charmante Wohnung mit schönen Ausblick auf den Buchkogel
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-00KWXV-W-02UTT2
Zimmer2
Fläche m²63
Miete €699,81
Ort: 8052 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 699,81
Mietpreis/m²
€ 11,11
Miete (Netto)
€ 492,68
Betriebskosten
€ 133,86
Heizkosten
€ 26,47
Provisionshinweis
0.0 MM
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Gas, Wasser-Elektro
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Getrennte Sanitäranlagen
Einbauküche
Bergpanorama
Einbauküche
Bergpanorama
Merkmale
Etage
1
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1992
Wohnfläche
63 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
73
HWB-Klasse
C
fGEE
1.38
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Die optimal strukturierte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss innerhalb einer kleinen Wohnsiedlung in Wetzelsdorf besticht durch ihre vorteilhafte Raumaufteilung. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das gemeinschaftliche Stiegenhaus. Beim Betreten über den Eingangsbereich erschließen sich alle Zimmer der Wohnung auf eine praktische und effiziente Weise.
Das Highlight der Wohnung ist zweifelsohne der komfortable Balkon, der einen hervorragenden Blick auf den Ölberg und auf den Buchkogel wirft. Hier lässt sich der Alltag perfekt ausklingen, während man bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein die beeindruckenden Sonnenuntergänge genießen kann.
Die großzügige Raumaufteilung der Wohnung umfasst zwei geräumige Zimmer sowie eine abgetrennte Küche. Die vielfältigen Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Nutzung bieten.
Das Wohnzimmer bietet eine gemütliche Atmosphäre und macht das Wohnzimmer zu einem Ort, an dem man gerne Zeit verbringt und sich geborgen fühlt. So wird es zum idealen Rückzugsort für entspannte und gemütliche Abende, sei es alleine, mit der Familie oder in Gesellschaft von Freunden.
Das Badezimmer punktet mit einer modernen Dusche, sodass Bewohner hier alles vorfinden, was sie für einen komfortablen Alltag benötigen. Das WC, welches über eine Lüftung verfügt, befindet sich vom Badezimmer getrennt.
Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und bietet genügend Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank.
Zusätzlich zur Wohnung gibt es ein Kellerabteil für mehr Stauraum. Damit wird die Wohnung selbst entlastet und ein aufgeräumtes Wohnambiente bewahrt.
Für ein komfortables Parken gibt es einen Tiefgaragenparkplatz, der zur Wohnung verpflichtend mietvermietet wird.
Das Highlight der Wohnung ist zweifelsohne der komfortable Balkon, der einen hervorragenden Blick auf den Ölberg und auf den Buchkogel wirft. Hier lässt sich der Alltag perfekt ausklingen, während man bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein die beeindruckenden Sonnenuntergänge genießen kann.
Die großzügige Raumaufteilung der Wohnung umfasst zwei geräumige Zimmer sowie eine abgetrennte Küche. Die vielfältigen Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Nutzung bieten.
Das Wohnzimmer bietet eine gemütliche Atmosphäre und macht das Wohnzimmer zu einem Ort, an dem man gerne Zeit verbringt und sich geborgen fühlt. So wird es zum idealen Rückzugsort für entspannte und gemütliche Abende, sei es alleine, mit der Familie oder in Gesellschaft von Freunden.
Das Badezimmer punktet mit einer modernen Dusche, sodass Bewohner hier alles vorfinden, was sie für einen komfortablen Alltag benötigen. Das WC, welches über eine Lüftung verfügt, befindet sich vom Badezimmer getrennt.
Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und bietet genügend Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank.
Zusätzlich zur Wohnung gibt es ein Kellerabteil für mehr Stauraum. Damit wird die Wohnung selbst entlastet und ein aufgeräumtes Wohnambiente bewahrt.
Für ein komfortables Parken gibt es einen Tiefgaragenparkplatz, der zur Wohnung verpflichtend mietvermietet wird.