Genehmigter Freizeitwohnsitz in Tirol – saniert, sonnig, in Alleinlage
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 26 321 014
Zimmer6
Fläche m²144,58
Ort: 6623 Namlos
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Kosten
Kaufpreis
€ 820.000,00
Provisionshinweis
3,60% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Warmwasser im Preis enthalten
Ja
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Beheizung
Öl, Alternativ
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
350 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
• Genehmigter Freizeitwohnsitz
• Hochwertige Einbauküche
• Holzofen
• Transparenter Sonnenschutz
• Ruhige Alleinlage
• Zentralheizung
- Moderne Badezimmer
• Hochwertige Einbauküche
• Holzofen
• Transparenter Sonnenschutz
• Ruhige Alleinlage
• Zentralheizung
- Moderne Badezimmer
Merkmale
Baujahr
1975
Wohnfläche
144,58 m²
Grundstücksfläche
677 m²
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
95.70
HWB-Klasse
C
fGEE
0.89
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Genehmigter Freizeitwohnsitz – eine echte Seltenheit in Tirol
In Tirol werden neue Freizeitwohnsitze praktisch nicht mehr genehmigt. Wer ein Ferienhaus in den Bergen legal nutzen möchte, findet daher nur selten ein passendes Angebot. Dieses Haus in Namlos verfügt über die offizielle Freizeitwohnsitzgenehmigung und darf damit als Ferien- bzw. Freizeitdomizil genutzt werden.
Das Haus wurde 1975 erbaut und in den vergangenen Jahren umfassend saniert: [konkrete Maßnahmen + Jahr, z. B. Bäder 2023, Küche 2024, Fenster, Heizung]. Ursprünglicher Tiroler Charme trifft hier auf zeitgemäßen Wohnkomfort.
Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit rustikalem Holzboden und Holzofen, der an kühlen Abenden für echte Stüberl-Atmosphäre sorgt. Direkt daran schließt die großzügige Küche mit hochwertigen Elektrogeräten an. Dank der Südausrichtung haben Sie den ganzen Tag Sonne, dazu den Blick auf die Lechtaler Alpen.
Auf ca. 145 m² Wohnfläche verteilen sich drei Schlafzimmer (eines mit begehbarem Kleiderschrank), ein Büro und zwei moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Damit ist das Haus ideal für die Familie, für Gäste oder für Homeoffice mit Bergblick.
Ruhige Alleinlage, viel Privatsphäre und unberührte Natur vor der Haustür: Hier kommen Sie zur Ruhe. Das Skigebiet Berwang liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Gerne senden wir Ihnen vorab den 360°-Rundgang und beraten Sie persönlich, auch zu den rechtlichen Rahmenbedingungen eines Freizeitwohnsitzes in Tirol.
Energieausweis: HWB 95,7 kWh/m²a (Klasse C), fGEE 0,89 (Klasse B).
In Tirol werden neue Freizeitwohnsitze praktisch nicht mehr genehmigt. Wer ein Ferienhaus in den Bergen legal nutzen möchte, findet daher nur selten ein passendes Angebot. Dieses Haus in Namlos verfügt über die offizielle Freizeitwohnsitzgenehmigung und darf damit als Ferien- bzw. Freizeitdomizil genutzt werden.
Das Haus wurde 1975 erbaut und in den vergangenen Jahren umfassend saniert: [konkrete Maßnahmen + Jahr, z. B. Bäder 2023, Küche 2024, Fenster, Heizung]. Ursprünglicher Tiroler Charme trifft hier auf zeitgemäßen Wohnkomfort.
Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit rustikalem Holzboden und Holzofen, der an kühlen Abenden für echte Stüberl-Atmosphäre sorgt. Direkt daran schließt die großzügige Küche mit hochwertigen Elektrogeräten an. Dank der Südausrichtung haben Sie den ganzen Tag Sonne, dazu den Blick auf die Lechtaler Alpen.
Auf ca. 145 m² Wohnfläche verteilen sich drei Schlafzimmer (eines mit begehbarem Kleiderschrank), ein Büro und zwei moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Damit ist das Haus ideal für die Familie, für Gäste oder für Homeoffice mit Bergblick.
Ruhige Alleinlage, viel Privatsphäre und unberührte Natur vor der Haustür: Hier kommen Sie zur Ruhe. Das Skigebiet Berwang liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Gerne senden wir Ihnen vorab den 360°-Rundgang und beraten Sie persönlich, auch zu den rechtlichen Rahmenbedingungen eines Freizeitwohnsitzes in Tirol.
Energieausweis: HWB 95,7 kWh/m²a (Klasse C), fGEE 0,89 (Klasse B).