Bezaubernde Gartenwohnung in Villach!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: AIO-484
Zimmer4
Fläche m²88,61
Ort: 9500 Villach
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 459.000,00
Provisionshinweis
3% + 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
213 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Baujahr
2013
Wohnfläche
88,61 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
31.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Auf der Suche nach einer schönen Gartenwohnung in einer ruhigen Nachbarschaft mit einer Terrasse?
Hier sind Sie an der richtigen Adresse!
Inmitten des charmanten Villacher Stadtteils Völkendorf gelegen, kombiniert diese Wohnung geschickt den Komfort der Stadt mit dem natürlichen Flair des ländlichen Lebens.
Nur einen Katzensprung entfernt können Sie die frische Luft im Naherholungsgebiet Villach-Warmbad genießen, sportliche Aktivitäten in der Alpenarena ausüben oder die warmen Sonnenstrahlen auf dem Hausberg Villachs, dem Dobratsch, erleben.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohn-Esszimmer mit Küche
• 3 Schlafzimmer oder 2 Schlafzimmer und 1 Büroraum.
• Bad mit Wanne und Infrarotkabine
• WC
• Terrasse (ca. 15 m2)
• großes Kellerabteil (ca. 20 m2)
• Gartenfläche: 213 m2
Weiters befindet sich in jedem der 4 Zimmer ein LAN-Anschluss und Sat-Anschluss.
Im Gartenbereich befinden sich neben einem Wasseranschluss, auch noch einige Außen-Stromanschlüsse um die Gartenarbeit zu erleichtern.
Energieausweis - NEU ist in Arbeit!
Zusätzlich bietet die Option, von den zwei Tiefgaragenplätzen mit dem Lift direkt zum Eingangsbereich der Wohnung zu gelangen, eine komfortable Ergänzung zu diesem erstklassigen Gesamtpaket.
Villach bietet sowohl im Sommer als auch im Winter eine Fülle von Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Egal ob Sie die verschneiten Pisten hinunterfahren oder die malerischen Wanderwege erkunden möchten, oder aber an heißen Sommertagen in einem der wunderschönen Seen rund um Villach Abkühlung suchen. Hier finden Sie für jeden Geschmack das Richtige.
Dank der Nähe zu Italien und Slowenien sowie des Zugangs zum Mittelmeer stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Reisen, Abenteuer und kulturelle Entdeckungen offen.
Wir sind mit der Vermittlung dieser Immobilie exklusiv beauftragt und sollten wir ihr Interesse geweckt haben, stehen wir mit weiteren Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin gerne zu Verfügung.
Ernst Ferlitsch, [Telefonnummer entfernt] oder: [E-Mail-Adresse entfernt]
www.allinone-villach.immo
Hier sind Sie an der richtigen Adresse!
Inmitten des charmanten Villacher Stadtteils Völkendorf gelegen, kombiniert diese Wohnung geschickt den Komfort der Stadt mit dem natürlichen Flair des ländlichen Lebens.
Nur einen Katzensprung entfernt können Sie die frische Luft im Naherholungsgebiet Villach-Warmbad genießen, sportliche Aktivitäten in der Alpenarena ausüben oder die warmen Sonnenstrahlen auf dem Hausberg Villachs, dem Dobratsch, erleben.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohn-Esszimmer mit Küche
• 3 Schlafzimmer oder 2 Schlafzimmer und 1 Büroraum.
• Bad mit Wanne und Infrarotkabine
• WC
• Terrasse (ca. 15 m2)
• großes Kellerabteil (ca. 20 m2)
• Gartenfläche: 213 m2
Weiters befindet sich in jedem der 4 Zimmer ein LAN-Anschluss und Sat-Anschluss.
Im Gartenbereich befinden sich neben einem Wasseranschluss, auch noch einige Außen-Stromanschlüsse um die Gartenarbeit zu erleichtern.
Energieausweis - NEU ist in Arbeit!
Zusätzlich bietet die Option, von den zwei Tiefgaragenplätzen mit dem Lift direkt zum Eingangsbereich der Wohnung zu gelangen, eine komfortable Ergänzung zu diesem erstklassigen Gesamtpaket.
Villach bietet sowohl im Sommer als auch im Winter eine Fülle von Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Egal ob Sie die verschneiten Pisten hinunterfahren oder die malerischen Wanderwege erkunden möchten, oder aber an heißen Sommertagen in einem der wunderschönen Seen rund um Villach Abkühlung suchen. Hier finden Sie für jeden Geschmack das Richtige.
Dank der Nähe zu Italien und Slowenien sowie des Zugangs zum Mittelmeer stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Reisen, Abenteuer und kulturelle Entdeckungen offen.
Wir sind mit der Vermittlung dieser Immobilie exklusiv beauftragt und sollten wir ihr Interesse geweckt haben, stehen wir mit weiteren Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin gerne zu Verfügung.
Ernst Ferlitsch, [Telefonnummer entfernt] oder: [E-Mail-Adresse entfernt]
www.allinone-villach.immo
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9020 Klagenfurt