Chalet mit Pool in Premiumlage am Kitzbühler Sonnberg
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3433_103
Zimmer5
Fläche m²520
Ort: 6370 Kitzbühel
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Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
35 m²
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
100 m²
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
520 m²
Nutzfläche
260 m²
Grundstücksfläche
601 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
52.0
HWB-Klasse
C
fGEE
0.840
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Das vor kurzem errichtete, moderne und zugleich rustikale Haus befindet sich in einer der besten Lagen in Kitzbühel am Sonnberg. Es bietet einen wunderschönen freien Blick auf den Hahnenkamm mit der Streif und den Wilden Kaiser.
Das Zentrum und auch die Kitzbühelerhornbahn sind in ca. fünf Gehminuten erreichbar.
Das Haus besteht aus einem großen Wohnraum mit Kamin und Bibliothek, offener Küche, drei Schlafzimmern, drei Bädern, Gäste-WC und einem Wellnessbereich, der auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Die große Garage mit beheizter Zufahrt, die Waschküche, zwei Abstellräume, und der Technikraum befinden sich im UG. Das Haus ist mit einem Bus-System, einer Alarmanlage und einem Lift ausgestattet. Beheizt und gekühlt wird das Haus mit Erdwärme. Der Pool mit ca. 12 m Länge wird mit einer eigenen Luftwärmepumpe geheizt. Das Haus ist neu möbliert und bezugsfertig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Das Zentrum und auch die Kitzbühelerhornbahn sind in ca. fünf Gehminuten erreichbar.
Das Haus besteht aus einem großen Wohnraum mit Kamin und Bibliothek, offener Küche, drei Schlafzimmern, drei Bädern, Gäste-WC und einem Wellnessbereich, der auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Die große Garage mit beheizter Zufahrt, die Waschküche, zwei Abstellräume, und der Technikraum befinden sich im UG. Das Haus ist mit einem Bus-System, einer Alarmanlage und einem Lift ausgestattet. Beheizt und gekühlt wird das Haus mit Erdwärme. Der Pool mit ca. 12 m Länge wird mit einer eigenen Luftwärmepumpe geheizt. Das Haus ist neu möbliert und bezugsfertig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Anbieter kontaktieren
Vorderstadt 27
6370 Kitzbühel