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Petit Paris - top saniertes, stylisches Altbau-Juwel mitten im Servitenviertel

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: WW-2024-00111

Zimmer3
Fläche m²83
Kaufpreis €940.000,00

Ort: 1090 Wien
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Kosten

Kaufpreis
€ 940.000,00
Betriebskosten
€ 129,87

Ausstattung

Zimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Baujahr
1914
Wohnfläche
83 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
102.50
HWB-Klasse
D
fGEE
2.04
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

• ) hochwertig sanierte Altbauwohnung/Erstbezug
• ) Eichenparkettboden, Fußbodenheizung, Holzfenster
• ) sehr ruhige Lage, hofseitiger Grünblick
• ) effizienter Grundriss
• ) großzügige Fensterfronten
• ) Nähe Servitenplatz, einem der beliebtesten Grätzel Wiens
• ) wenige Gehminuten zur U-Bahn Station Rossauer Lände
• ) beste Infrastruktur, Nähe Grünbereich Donaukanal
• ) nur 10 Minuten fußläufig in den 1. Bezirk

Mit viele Liebe und Sorgfalt wird diese Wohnung derzeit vom Team der Wiener Altbaumanufaktur hochwertig saniert. Die Wohnung besticht neben der absoluten Ruhelage mit Grünblick mitten im beliebten Servitenviertel durch einen effizienten Grundriss mit großzügigen Fensterfronten sowie einer perfekten Ausstattung, die den Glanz vergangener Tage mit den Anforderungen eines zeitgemäßen Wohn-Komforts verbindet. Gerne steht Ihnen das Team der Altbaumanufaktur auch bei der Wahl und Umsetzung des kompletten Interieur-Konzeptes zur Verfügung!

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Wohnen & Wert
Rudolfplatz 9
1010 Wien

Frau Dr. Monika Alram