SANIERTE UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG IN DER WOLFGANGGASSE

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Altbauwohnung in der Wolfganggasse bestehend aus:

• Vorzimmer
• Wohnzimmer mit neuem Parkettboden - gassenseitig
• Schlafkabinett mit neuem Parkettboden - hofseitig
• Küche mit Miniküche (Herd, Abwäsche, Kühlschrank) oder wahlweise ohne Miniküche dann gibt es als Ersatz für Spüle und Herd € 300.-
• Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenschluss - neu
• Toilette neue Verfliesung

Sonstiges:

• unbefristete Hauptmiete
• 3. Stock mit Lift
• Gasetagenheizung
• neue Parkettböden in den beiden Zimmern
• neu ausgemalt
• Türen & Türstöcke frisch gestrichen
• Gegensprechanlage
• auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen bewohnt werden
• Kündigungsverzicht: 12 Monate (+ 3 Monate Kündigungsfrist)
• Hundehaltung ist leider nicht möglich
• Fahrradabstellplatz im Innenhof

Zusatzangebot:

• bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich

Monatliche Kosten: € 659,16 Bruttomiete

• Hauptmietzins: € 471,41
• Betriebskosten: € 105,28
• Lift: € 22,55
• Umsatzsteuer: 10% 

Nebenkosten:

• € 3300.- Kaution

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <750m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap