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Wohnen im Grünen mit Blick auf die Berge in Finkenstein

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 77

Zimmer3
Fläche m²87,31
Kaufpreis €436.500,00

Ort: 9582 Pogöriach
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 436.500,00
Betriebskosten
€ 171,00
Provisionshinweis
Provision bezahlt der Abgeber.

Ausstattung

Zimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
31 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2020
Wohnfläche
87,31 m²
Verfügbar ab
ab Herbst 2022
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
64
HWB-Klasse
C
fGEE
0.79
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

APARTMENT

Dieses Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügig geplanten Wohnraum mit integrierter Wohnküche und Wintergarten. Die anschliessende Terrasse verfügt durch ihre Ausrichtung nach Westen über reichlich Abendsonne und einen glorreichen Blick auf den Dobratsch und die Gerlitzen.

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

• Traumhafter Blick auf die Gerlitzen, Wohnen mitten im Grünen

• Strandbad Faak/See 5 Autominuten entfernt, Wanderwege (Burgruine Finkenstein) direkt vom Haus weg

• Alle Einheiten sind per Aufzug erreichbar (wenn notwendig)

• Große Fensterflächen

• Große Terrassenflächen

• Namhafte seriöse Baufirma, Baumeisterqualität seit 1882

• Großzügige Garagen optional verfügbar

• Niedrige Betriebskosten durch umweltfreundliche Ausstattung/Energieversorgung

• Provisionsfrei

• Hochwertige Ausstattung

• Nachhaltige Energieversorgung (Erdwärmepumpe Tiefbohrung)

• Sehr gute Energiekennzahlen

• Photovoltaik

• E-Stationen für E-Fahrzeuge (gegen Aufpreis)

• Raffstores, Rollläden elektrisch Fa. Hella

• Fußbodenheizung

• Premiumparkettboden

STELLPLÄTZE:

• Garagenplätze (9m lang x 3m breit, auf Wunsch mit Abstellraum) und einem Stellplatz davor: EUR 39.800,-

• Freie Stellplätze mit E-Anbindung: EUR 9.500,-

• Freie Stellplätze á EUR 7.500,-

• Die Wohnanlage verfügt über 2 Besucherstellplätze

Allgemeiner Hinweis:

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <6.500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Madile Wohnbau GmbH
Villacher Straße 43
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Herr Maximilian Madile