Dein neues Investment - Hotel am Naturschutzgebiet
Hotels, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3-044
Kaufpreis €2375
Fläche m²1.200
Ort: 6632 Ehrwald
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 2.850.000,00
Provisionshinweis
3,6
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Räume
17
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
20
• 17 Zimmer, davon 3 Suiten
• Betreiberwohnung
• Kachelofen, elektrisch zu beheizen, in den Apartments (insg. 6 Stück)
• Ca. 20 Sitzplätze im Stüberl und 15 in der Lobby
• Erneuerte Schankanlage
• Restaurant hat eigene Stromtrennung, sodass es als Verpachtungsobjekt ebenfalls
dienen könnte
• Offener Kamin im Empfangsbereich
• Spiegelelemente mit Facettechschliff und echtem Blattgold
• Terrasse
• Biergarten mit Platz für 35 Leute
• Bar und Partykeller im UG mit eigenem Zugang ausgebaut und als autarkes
Verpachtungsobjekt angelegt
• Unterstand für Gartengeräte
• 180 Jahre alte Bauernstube mit 20 Sitzplätzen
• Sauna
• Physiothermkabine
• Kräuterdampfbad und Ruheraum
• Wasch- und Bügelraum
• Privater Gäste-Parkplatz (ca. 20 Stellplätze)
- Neuer Wasserkessel 2022 eingebaut
• Betreiberwohnung
• Kachelofen, elektrisch zu beheizen, in den Apartments (insg. 6 Stück)
• Ca. 20 Sitzplätze im Stüberl und 15 in der Lobby
• Erneuerte Schankanlage
• Restaurant hat eigene Stromtrennung, sodass es als Verpachtungsobjekt ebenfalls
dienen könnte
• Offener Kamin im Empfangsbereich
• Spiegelelemente mit Facettechschliff und echtem Blattgold
• Terrasse
• Biergarten mit Platz für 35 Leute
• Bar und Partykeller im UG mit eigenem Zugang ausgebaut und als autarkes
Verpachtungsobjekt angelegt
• Unterstand für Gartengeräte
• 180 Jahre alte Bauernstube mit 20 Sitzplätzen
• Sauna
• Physiothermkabine
• Kräuterdampfbad und Ruheraum
• Wasch- und Bügelraum
• Privater Gäste-Parkplatz (ca. 20 Stellplätze)
- Neuer Wasserkessel 2022 eingebaut
Merkmale
Baujahr
1950
Letzte Sanierung/Modernisierung
1995 umgebaut
Zimmerausstattung, Frühstücksraum etc. wurde 2010 umgebaut
Nutzfläche
1.200 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
130.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.17
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
"Dein neues Investment" - Mitten an Naturschutz angrenzend, im Herzen von Ehrwald, befindet sich dieses liebevoll eingerichtete Hotel. Sehr gepflegt, sonnig gelegen mit grandiosem Blick auf die umliegenden Berge und jetzt weißen Hügel. In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle Skilifte oder Langlaufloipen am Hotel, die Supermärkte oder die Kletterhalle - ob Sommer oder Winter: Es ist "Dein neues Investment" in der perfekten Lage.
Nicht nur der Standort ist perfekt! Weil die jetzigen Eigentümer stetig renoviert und modernisiert haben, gibt es im Haus keinen Sanierungsstau. Dies wissen auch die Gäste zu schätzen, von denen viele inzwischen zu Stammgästen geworden sind. Sie können Ihr neues Business sofort starten, da das Hotel voll ausgestattet übergeben wird.
Durch die zahlreichen noch ungenutzten Räumlichkeiten ergibt sich zusätzlicher Freiraum für Ihre Ideen, eine Chance, Ihre Rendite deutlich zu erhöhen. Verpachten Sie die Bar, denn auch die Gäste im Ort werden es Ihnen danken.
Ein Gesamtkonzept für ein gelungenes Investment!
Nicht nur der Standort ist perfekt! Weil die jetzigen Eigentümer stetig renoviert und modernisiert haben, gibt es im Haus keinen Sanierungsstau. Dies wissen auch die Gäste zu schätzen, von denen viele inzwischen zu Stammgästen geworden sind. Sie können Ihr neues Business sofort starten, da das Hotel voll ausgestattet übergeben wird.
Durch die zahlreichen noch ungenutzten Räumlichkeiten ergibt sich zusätzlicher Freiraum für Ihre Ideen, eine Chance, Ihre Rendite deutlich zu erhöhen. Verpachten Sie die Bar, denn auch die Gäste im Ort werden es Ihnen danken.
Ein Gesamtkonzept für ein gelungenes Investment!