Sonnenverwöhnte 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und atemberaubendem Ausblick – Ideal für Kapitalanleger!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 418
Zimmer2
Fläche m²55
Ort: 6632 Ehrwald
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 299.000,00
Provisionshinweis
Käuferprovision
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Wohnfläche 55,49 m²
Balkon 14,88 m²
hochwertiges Badezimmer
Wellnessbereich
neueste technische Standards
Autoabstellplatz (Kaufpreis € 15.000,00)
Balkon 14,88 m²
hochwertiges Badezimmer
Wellnessbereich
neueste technische Standards
Autoabstellplatz (Kaufpreis € 15.000,00)
Merkmale
Baujahr
2022
Wohnfläche
55 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB-Klasse
B
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Im Herzen von Ehrwald, direkt neben dem Golfplatz und in unmittelbarer Nähe des weit bekannten Ehrwalder Skigebietes wurden hochwertige Apartments und Wohnungen mit traumhaftem Ausblick auf die Zugspitze und das umliegende Bergpanorama errichtet.
Neben einem Eingangsbereich mit Rezeption sowie einem Aufenthaltsbereich für Gäste bietet das Haus einen exklusiven Wellnessbereich.
Natürlich stehen Parkplätze rund um das Haus zur Verfügung.
Die Wohnung WP 2 liegt im Erdgeschoß des modernen Wohnkomplex und besticht mit hochqualitativer Ausstattung mit besonderen Augenmerk auf Gemütlichkeit.
Die perfekt geschnittene Wohnung verfügt über 55 m² Wohnfläche, welche wie folgt unterteilt sind Vorraum, Schlafzimmer, Badezimmer und ein Wohn-Koch-Essbereich. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang auf die herrliche Sonnenterrasse
Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein Wellnessbereich mit Indoor-Infinity-Pool, einer finnischen Sauna, Bio-Sauna sowie Infrarotkabine, Regenerationsdusche und einem Ruheraum für völlige Entspannung.
Für ein rundum Wohlgefühl ist auf der Zugspitz Residence eine Photovoltaikanlage und eine Luftwärmepumpe installiert. Diese Technik kann einen wesentlichen Beitrag zum Klimaschutz leisten und ist außerdem kostengünstig im Unterhalt. Mit diesem eigens erzeugten Strom kann man nicht nur Haushaltsgeräte versorgen, sondern in Kombination mit der Wärmepumpe auch das Gebäude beheizen oder ein Elektroauto aufladen.
Uns liegt außerdem auch der Aspekt der geschonten Umwelt sehr am Herzen. Im Gegensatz zu konventionellen Kraftwerken, stoßen diese Anlagen nämlich kein klimawirksames CO 2 aus und arbeiten somit zu 100 % klimaneutral.
Wirtschaftliches/Familiäres Naheverhältnis:
Wir weisen Sie auf ein bestehendes familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermieter und Makler hin.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Neben einem Eingangsbereich mit Rezeption sowie einem Aufenthaltsbereich für Gäste bietet das Haus einen exklusiven Wellnessbereich.
Natürlich stehen Parkplätze rund um das Haus zur Verfügung.
Die Wohnung WP 2 liegt im Erdgeschoß des modernen Wohnkomplex und besticht mit hochqualitativer Ausstattung mit besonderen Augenmerk auf Gemütlichkeit.
Die perfekt geschnittene Wohnung verfügt über 55 m² Wohnfläche, welche wie folgt unterteilt sind Vorraum, Schlafzimmer, Badezimmer und ein Wohn-Koch-Essbereich. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang auf die herrliche Sonnenterrasse
Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein Wellnessbereich mit Indoor-Infinity-Pool, einer finnischen Sauna, Bio-Sauna sowie Infrarotkabine, Regenerationsdusche und einem Ruheraum für völlige Entspannung.
Für ein rundum Wohlgefühl ist auf der Zugspitz Residence eine Photovoltaikanlage und eine Luftwärmepumpe installiert. Diese Technik kann einen wesentlichen Beitrag zum Klimaschutz leisten und ist außerdem kostengünstig im Unterhalt. Mit diesem eigens erzeugten Strom kann man nicht nur Haushaltsgeräte versorgen, sondern in Kombination mit der Wärmepumpe auch das Gebäude beheizen oder ein Elektroauto aufladen.
Uns liegt außerdem auch der Aspekt der geschonten Umwelt sehr am Herzen. Im Gegensatz zu konventionellen Kraftwerken, stoßen diese Anlagen nämlich kein klimawirksames CO 2 aus und arbeiten somit zu 100 % klimaneutral.
Wirtschaftliches/Familiäres Naheverhältnis:
Wir weisen Sie auf ein bestehendes familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermieter und Makler hin.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen