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ACHTUNG-ANLEGER ! Singlehit im Zentrum Mödling | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 21678

Zimmer1
Fläche m²33
Kaufpreis €145.000,00
Josefsgasse 24, 2340 Mödling
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 145.000,00
Betriebskosten
€ 48,25
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja

Merkmale

Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1965
Wohnfläche
33 m²
Verfügbar ab
1.12.2024
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
41.6
HWB-Klasse
B
fGEE
1.98
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Die helle, gemütliche Garconniere liegt zwischen dem Bahnhof Mödling und der Fußgeherzone in zentraler Ruhelage im 3. und letzten Stock einer vollsanierten Anlage. Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, Bad mit Dusche, WC, Küche und einem geräumigen Wohn- Schlafraum. Das Objekt ist noch bis 14.11.2024 um einen Betrag von € 520,78

vermietet. Dies entspricht einer derzeitigen Rendite von 3 %.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Papacek unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <425m
Klinik <850m
Krankenhaus <525m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <325m
Höhere Schule <1.600m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <450m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <625m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <4.900m
Straßenbahn <4.900m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <2.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Josefsgasse 24, 2340 Mödling

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Herr Georg Papacek