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Wohnhaus in Grenznähe

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1545

Zimmer5
Fläche m²148,2
Kaufpreis €790.000,00

Ort: 6682 Vils
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Kosten

Kaufpreis
€ 790.000,00
Provisionshinweis
1,2%

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Keller
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Baujahr
1993
Wohnfläche
148,2 m²
Grundstücksfläche
592 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
96,8
HWB-Klasse
D
fGEE
1,37
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus in Grenznähe zu Deutschland – Wohnen im Grünen mit bester Anbindung.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage in Österreich, nur wenige Minuten von der deutschen Grenze entfernt. Die ruhige Wohngegend vereint ländliche Idylle mit urbaner Erreichbarkeit und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende.

Objekthighlights:

Wohnfläche: ca. 148,2 m²
Grundstück: ca. 592 m²
Zimmer: 5 lichtdurchflutete Räume
Baujahr: 1993
Besonderheiten: Terrasse, Garten, Garage

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen gepflegten Außenbereich mit viel Platz zum Entspannen und Gestalten.

Lage:

Die attraktive Lage nahe der deutschen Grenze ermöglicht eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsachsen sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie z.B. München, Stuttgart etc. Gleichzeitig profitieren Sie vom hohen Lebensstandard und der naturnahen Umgebung in Österreich mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in direkter Nähe.

Fazit:

Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe suchen und dennoch flexibel und grenzüberschreitend leben oder arbeiten möchten. Dieses Einfamilienhaus bietet Lebensqualität in bester Lage.

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Herr Heinz-Peter Strele