Wohnhaus mit viel Potential

...mit zwei kompletten Wohnungen und einem ausgebauten Dachgeschoß.

Insgesamt sind 3 Badezimmer vorhanden, davon zwei neu saniert.

Im Erdgeschoß ist ein kleiner Hauswirtschaftsraum angebaut (Waschküche), ein Keller ist ebenfalls vorhanden.

Die Westseite des Hauses beinhaltet den ursprünglichen landwirtschaftlichen Wirtschaftsteil.

Im ehemaligen Kuhstall wurde ein kleiner Verkaufsraum eingerichtet. Eigener Zugang vorhanden.

Daneben liegend befindet sich eine geräumige Werkstatt mit Tageslicht.

Der komplette Wohnbereich wird auf drei Ebenen mit Zentralheizung versorgt .

Diese kann sowohl mit Gas (externer Gastank untererdig plus neuwertige Gastherme, als auch mit Holz befeuert werden.

Auf der Ostseite des Grundstückes ist eine solide Doppelgarage gebaut (mit Stromversorgung), an die von beiden Seiten das Gartengrundstück grenzt.

Der restliche Teil vom Gartengrundstück befindet sich im Süden und Westen des Hauses.

Auf der Nordseite des zentral in Vils gelegenen Hauses verläuft die Verbindungsstraße zwischen Pfronten und Füssen. Sowohl Reutte wie auch die beiden auf deutscher Seite gelegenen Städte Füssen und Pfronten erreichen Sie in weniger wie 10 Minuten.

Die Haltestelle für den Zug ist bequem auf einem befestigten Fußweg 5 Minuten entfernt.

Der Energieausweis gem. EAVG ist derzeit in Ausarbeitung und wird nachgereicht.