Geschäftsfläche in zentraler Lage
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 69f31eec94e2362525843f33
Kaufpreis €2105.26
Fläche m²57
Bahnhofstraße 11, 6700 Bludenz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 120.000,00
Provisionshinweis
3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
Weitere Kostendetails
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Grundbucheintragung
- 1,5 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
- 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
Ausstattung
Räume
1
Beheizung
Elektro
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
57 m²
Nutzfläche
57 m²
Beschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaushaus befindet sich in zentraler Lage in der Bludenz an der sehr frequentierten Bahnhofstrasse.
Direkt angrenzend ist die Altstadt von Bludenz und lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Etliche Märkte, Cafés, Restaurants und die vielen Veranstaltungen zeichnen die Innenstadt von Bludenz aus.
Die nächste Bushaltestelle sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Öffentliche Parkplätze sind in näherer
Umgebung vorhanden.
Die Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss mit einem großzügigen Verkaufs-/Bürobereich sowie einem WC.
DATEN
• Büro- und Verkaufsmöglichkeit mit
ca. 57 m² im Erdgeschoss
• Nachtspeicherheizung
• beziehbar nach Rücksprache
• Tiefgaragenplatz
• EAW in Arbeit
• Rücklage per 31.12.2025: ca.€ 215.000,-
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
• € 120.000,- Geschäftsfläche
• € 20.000,- Tiefgaragenplatz
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
• brutto € 328,- (inkl. € 140,- Rücklage)
NEBENKOSTEN
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung
• 1,5 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
• 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
Direkt angrenzend ist die Altstadt von Bludenz und lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Etliche Märkte, Cafés, Restaurants und die vielen Veranstaltungen zeichnen die Innenstadt von Bludenz aus.
Die nächste Bushaltestelle sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Öffentliche Parkplätze sind in näherer
Umgebung vorhanden.
Die Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss mit einem großzügigen Verkaufs-/Bürobereich sowie einem WC.
DATEN
• Büro- und Verkaufsmöglichkeit mit
ca. 57 m² im Erdgeschoss
• Nachtspeicherheizung
• beziehbar nach Rücksprache
• Tiefgaragenplatz
• EAW in Arbeit
• Rücklage per 31.12.2025: ca.€ 215.000,-
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
• € 120.000,- Geschäftsfläche
• € 20.000,- Tiefgaragenplatz
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
• brutto € 328,- (inkl. € 140,- Rücklage)
NEBENKOSTEN
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung
• 1,5 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
• 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
Lageinformation
Bahnhofstraße 11, 6700 Bludenz