Moderne Bürofläche zu verkaufen
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 674dbf61c6c7ee96ce66281a
Kaufpreis €-
Fläche m²70
Pulverturmstraße 2, 6700 Bludenz
Kartenansicht
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Kosten
Provisionshinweis
3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
Weitere Kostendetails
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Grundbucheintragung
- 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
- 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
Ausstattung
Räume
4
Beheizung
Gas
Merkmale
Fläche
70 m²
Etage
1
Energie
Energie-Kennwert
46
Beschreibung
Diese attraktive Bürofläche befindet sich in zentraler Lage in der Alpenstadt Bludenz.
Zahlreiche öffentliche Parkplätze sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Bludenz mit dem Busbahnhof ist in Kürze erreich-bar.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Empfang, Büro 1, Büro 2 und Büro 3, WC sowie das Lager. Im Lager besteht die Möglichkeit eine Teeküche einzubauen. Die Anschlüsse dafür sind vorhanden.
DATEN
• Mehrparteienhaus
• Büroflächen mit ca. 70 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoß
• Widmung: „BK“- Bau-Kerngebiet
• Festnetz – Anschluss
• Kabel TV im Haus
• Lift vorhanden
• Gas- Zentralheizung
• Energieausweis wird erneuert (46 kWh/m²a)
• Stand Reparaturfond (per 31.12.2022 ca. € 130.000,-)
• beziehbar nach Rücksprache
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
• Preis auf Anfrage
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
• ca. € 387,- (davon € 92,- Reparaturfond)
NEBENKOSTEN
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung
• 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
- 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
Zahlreiche öffentliche Parkplätze sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Bludenz mit dem Busbahnhof ist in Kürze erreich-bar.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Empfang, Büro 1, Büro 2 und Büro 3, WC sowie das Lager. Im Lager besteht die Möglichkeit eine Teeküche einzubauen. Die Anschlüsse dafür sind vorhanden.
DATEN
• Mehrparteienhaus
• Büroflächen mit ca. 70 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoß
• Widmung: „BK“- Bau-Kerngebiet
• Festnetz – Anschluss
• Kabel TV im Haus
• Lift vorhanden
• Gas- Zentralheizung
• Energieausweis wird erneuert (46 kWh/m²a)
• Stand Reparaturfond (per 31.12.2022 ca. € 130.000,-)
• beziehbar nach Rücksprache
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
• Preis auf Anfrage
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
• ca. € 387,- (davon € 92,- Reparaturfond)
NEBENKOSTEN
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung
• 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
- 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
Lageinformation
Pulverturmstraße 2, 6700 Bludenz