Sonniges Grundstück 1 in bester Lage im Obdorf

In bester Lage im Bludenzer Obdorf, in einer
Sackgasse gelegen, befindet sich dieses gepflegte Grundstück und bietet Sonne von morgens bis abends.
In wenigen Gehminuten sind einerseits die Alpenstadt Bludenz mit ihren zahlreichen Cafés,
Restaurants und Geschäften und andererseits das
Naherholungsgebiet rund um den Muttersberg
erreichbar.
Eine Bäckerei, der Gesundheitscampus mit diversen Ärzten sowie die Volksschule und der
Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe.

Bei einer eventuellen Neubebauung gelten u.a. folgende Bebauungsbestimmungen für die gesamte Liegenschaft:
• bei einem Gebäude: Gesamtgeschoßfläche 290 m² und max. 2 Wohneinheiten
• Baunutzzahl max. 40
• private dauerhafte Wohnzwecke

DATEN
• Teilfläche aus GSTNr. 821/1 in EZ 2108,
Bludenz
• Grundstücksfläche ca. 750 m²
• Widmung: Baufläche Wohngebiet BW
• Wasser- und Kanalanschluß an der Grundstücksgrenze
• verfügbar nach Rücksprache

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
• Preis auf Anfrage

NEBENKOSTEN
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung
• 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
- 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.