4-Zimmer Ferienwohnung zu verkaufen

Diese große Ferienwohnung befindet sich in sonniger Lage am Bürserberg.
Die ideale Lage bietet kurze Wege in das Skige-biet Bürserberg sowie Brandertal mit ca. 64 Pistenkilometern. Die zahlreichen Freizeitange-bote wie Skitouren, Eisklettern, Schneeschuh-wandern, Eislaufen Kutschenfahrten, Rodeln uvm. bieten für jeden etwas.

Der Sommer am Bürserberg und im Brandertal ist ebenfalls sehr abwechslungsreich. Wanderwege, Mountainbike Routen, ein Golfplatz, Reitplatz, Tennisplatz, Naturbadesee und noch vieles mehr.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Diele mit Garderobe, drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Bad mit WC und Bade-wanne sowie ein zweites Bad mit Dusche und WC.
Die zwei Balkone laden zum Verweilen ein.
Ein Kellerabteil, ein Garagenstellplatz und ein Abstellplatz runden das Angebot ab.

DATEN
• gepflegtes Mehrparteienhaus
• 4-Zimmerwohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoß
• zwei Balkone
• Garage und Abstellplatz
• Heizung: Nachtspeicherofen
• Ferienwidmung
• Zweitwohnsitzabgabe € 3.250,- / Jahr
• EAW i.A,
• beziehbar nach Rücksprache

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
• € 489.000,- Wohnung
• € 18.000,- Garagenstellplatz
• € 6.000,- Abstellplatz

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
• € 228,-

NEBENKOSTEN
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung
• 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
• 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.