Luxusferienwohnung im Erholungsgebiet und Skigebiet Brand

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2955074?accessKey=64ec

Willkommen in dieser exquisiten 3-Zimmer-Wohnung inmitten des idyllischen Erholungs- und Skigebiets Brand. Die Ferienwohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und eine perfekte Lage aus. Sie wurde im Jahr 2013 erbaut und besticht durch den liebevollen Einsatz von altem Stil und alten Holzbalken, was ihr einen besonderen Charme verleiht. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 48 m² und einem sonnigen Balkon mit ca. 13 m² können Sie hier die Schönheit der Natur und die Annehmlichkeiten einer luxuriösen Unterkunft in vollen Zügen genießen.

Raumaufteilung:

• Wohnbereich: Der lichtdurchflutete und geschmackvoll gestaltete Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier finden Sie genügend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
• Schlafbereiche: Die stilvoll eingerichteten Schlafzimmer versprechen erholsame Nächte und süße Träume nach einem aktiven Tag in den Bergen.
• Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und einer großzügigen Dusche ausgestattet, um Ihnen den Komfort eines luxuriösen Spa zu bieten.
• Sauna: Nach einem aktiven Tag auf der Piste oder beim Wandern können Sie in der hauseigenen Sauna entspannen und neue Energie tanken.
• Küche: Die voll ausgestattete Küche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und genießen.
• Balkon: Der großzügige Balkon bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Bergluft ein.
• Carport: Ein Carport steht Ihnen zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterzustellen.

Fazit: Diese luxuriöse Ferienwohnung in Brand ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Gäste, die hochwertige Ausstattung, alpinen Charme und eine erstklassige Lage schätzen. Hier können Sie unvergessliche Urlaubstage in einer einladenden Umgebung verbringen und die Vorzüge der Alpen in vollen Zügen genießen. Zögern Sie nicht, dieses bezaubernde Juwel für Ihre nächste Auszeit in den Bergen zu wählen.

Dieses Objekt wird derzeit als Investorenmodel betrieben, der ausgeschriebene Kaufpreis ist ein Nettopreis.

Nähere Informationen kann ich Ihnen gerne telefonisch oder vor Ort bekannt geben.

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Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

• 3,50 % Grunderwerbsteuer

• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder & Schulen
Kindergarten <8.500m
Schule <8.500m

Nahversorgung
Bäckerei <8.000m
Supermarkt <8.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Polizei <3.500m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap