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Einmalige Chance! Großzügige Gartenwohnung in Nenzing!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 963/7215

Zimmer3
Fläche m²113
Kaufpreis €429.000,00

Ort: 6710 Nenzing
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 429.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Solar, Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
112 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2006
Letzte Sanierung/Modernisierung
2021
Wohnfläche
113 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
55
HWB-Klasse
C
fGEE
0.44
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

360°-Besichtigung/Rundgang unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3120874?accessKey=6891

Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch die Wohnung!

In Nenzing wird eine modernisierte Wohnung mit viel Platz und Garten verkauft.

Das ehemalige Doppelhaus wurde parifiziert und in zwei großzügige Wohneinheiten aufgeteilt. Das Herzstück von Top 2 ist der helle und offen gestaltete Wohn-Essbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten. Die neue, hochwertige Küche lädt zum Kochen und Backen ein – ein Ort zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC sowie der Technikraum.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei groß geschnittene Schlafzimmer sowie ein kompaktes Badezimmer mit Dusche und WC.

Der liebevoll gestaltete Garten rundet das Angebot ab und macht diese Immobilie zu einem echten Wohntraum – ideal für Familien oder für Menschen mit grünem Daumen.

Die Wohnung ist folgendermaßen eingeteilt:

  • Wohn/-Essbereich
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Kinder/Gästezimmer
  • Bad mit Dusche sowie Waschbecken und WC.
  • Vorraum mit Garderobe
  • Technikraum
  • Garten
  • Terrasse

Zur Wohnung gehören auch noch ein Keller zum Verstauen sämtlicher Dinge sowie 2  Parkplätze im Freien.

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

• 3,50 % Grunderwerbsteuer

• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3120874?accessKey=6891

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s REAL - Bludenz
Sparkassenplatz 1
6700 Bludenz

Herr Manuel Schmid