Nenzing – Riedstraße

• Doppelhaus 113 mit 113 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig
• 20° Walmdach fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung in "anthrazit"
• Ziehtreppe in Dachboden
• Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion
• 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster inkl. Hebeschiebeelement 314/222; innen weiß, außen anthrazit
• Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung
• Photovoltaik-Anlage 4 kWp
• Fugenloser, sandfarbener Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht
• Betonplatten im Terrassenbereich und Rasen angesät
• Fundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten
• Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal)
• laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung 07/2026

Objekte
• Haus 1 inkl. ca. 303 m² Grundstück: vergeben
• Haus 2 inkl. ca. 296 m² Grundstück: € 698.500

Optionale Positionen
• Carport 3 x 6 m mit Flachdach (3% Neigung, Untersicht mit 3-Schichtplatten, inkl. Folieneindeckung und verblechtem Randabschluss) auf 4 Stützen, inkl. 3 x 3 m Fahrradraum mit Holzschalung Wechselfalz nicht gedämmt, inkl. Nebentüre Hörmann, inkl. Anbau an Hauswand, inkl. Terrassenüberdachung ca. 3 x 6,4 m, inkl. Stützfundamente bei Carport und Terrasse und Fundamentplatte bei Fahrradraum: € 58.740

Nebenkosten bei Kauf
• 3,5 % Grunderwerbsteuer (sofern nicht befreit)
• 1,1 % Grundbucheintragung,
- 1,2 % Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft.